Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2768/2010 ~ М-1984/2010 от 26.08.2010

<данные изъяты>                                                      дело №2-2768/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 года                                                                               г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Горбачевой Е.В.

при секретаре – Беспаловой Д.С.

с участием пом. прокурора Свердловского района г.Красноярска Кривенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфиловой Людмилы Анатольевны к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Перфилова Л.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселении. Заявленные требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственниками спорного жилого помещения по 1/3 доли каждый являются ФИО6 и ФИО5. В спорном жилом помещении, без установленного законом порядка проживает ответчик ФИО2, который собственником спорной квартиры не является. Ответчик осуществляет препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей вышеуказанным имуществом. На ее неоднократные просьбы впустить ее в спорную квартиру, ответчик не реагирует, препятствует ее вселению, тем самым нарушает ее права как собственника. Просит выселить ФИО2 из <адрес> в <адрес> и устранить препятствия в пользовании и распоряжении указанной квартирой, обязав ФИО2 передать ключи от входной двери спорной квартиры.

В судебном заседании истица Перфилова Л.А. от исковых требований к ФИО2 в части требований об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> в <адрес> и об обязании ФИО2 передать ключи от входной двери спорной квартиры, отказалась. Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истица Перфилова Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика ФИО2 в спорную квартиру впустила проживать ее мама, т.к. он остался без работы, а свою квартиру он сдавал в аренду. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает один ответчик, который всячески препятствует ей в пользовании вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем просит выселить его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила суду письменное заявление, в котором также указала, что согласна с требованиями, заявленными Перфиловой Л.А..

Суд, с согласия истицы, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение прокурора Свердловского района г.Красноярска, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

       В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли являются Перфилова Л.А., ФИО5, ФИО6 (л.д.7). Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,17,18).

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО2, который членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Перфилова Л.А. является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, проживающий в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорной квартирой не заключал, собственник возражает против его проживания в принадлежащей ей квартире, суд полагает требования истицы о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перфиловой Людмилы Анатольевны к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий                           Е.В.Горбачева