Приговор по делу № 1-19/2013 (1-365/2012;) от 23.11.2012

Дело № 1-19/2013

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишимбай 05 июля 2013 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Ягрищиной Т.А.,

с участием: государственного обвинителя Ишмухаметова Р.Р.,

адвоката Рябовой И.А.,

подсудимой Каримовой О.А.,

потерпевших Ф.И.О. 17, Ф.И.О. 19, Ф.И.О. 20, представителя потерпевшего - Ф.И.О. 01,

при секретаре Аюповой И.Р.,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении Каримовой О.А., <данные изъяты>,

обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159 УК РФ.

УСТАНОВИЛ:

Каримова О.А. являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, основной целью которого является извлечение прибыли посредством удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в услугах и работах, предметом и видом деятельности которого является: подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества; подготовка к продаже собственного недвижимого имущества; подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества; подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества; подготовка к продаже, покупка и продажа нежилых зданий и помещений; подготовка к продаже, покупка и продажа земельных участков; сдача в наем собственного жилого недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом на территории РБ и РФ; предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества; предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества; оказание любых юридических услуг, не запрещенных законодательством РФ; представительство в судах любой инстанции, в Верховном суде РФ, Верховном суде РБ, Арбитражном суде РФ, Арбитражном РБ, ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов, находилась на своём рабочем месте в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, когда к ней обратилась гр. Ф.И.О. 16, от которой ей стало известно, что Ф.И.О. 16 намеревается продать за <данные изъяты> квартиру, принадлежащую последней, расположенную по адресу: <адрес>, и на денежные средства, вырученные от реализации вышеуказанной квартиры, Ф.И.О. 16 собирается приобрести для себя равнозначную квартиру в другой части <адрес>, то в этот момент у Каримовой О.А. из корыстных побуждений с целью личного обогащения, возник преступный умысел, направленный на хищение данных денежных средств, которые будут получены после реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 16, расположенной по адресу<адрес>, которыми она захотела завладеть незаконно, путём обмана последней, после продажи квартиры. Реализуя свой преступный умысел, Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», согласного имеющейся договорённости и на законных основаниях оказывая посреднические услуги, умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, ввела Ф.И.О. 16 в заблуждение относительно своих истинных намерений, сказала, что в скором времени найдет потенциального покупателя на квартиру, принадлежащую Ф.И.О. 16, продаст её, после чего найдет равнозначную квартиру в черте <адрес> и оформит право собственности на имя Ф.И.О. 16, хотя изначально не имела намерений выполнить взятое обязательство, а лишь преследовала цель незаконно завладеть денежными средствами в сумме <данные изъяты>, принадлежащих последней. После этого, Каримова О.А. видя, что Ф.И.О. 16 поверила ей, то она без надлежащего оформления необходимых документов, оказывая правомерные посреднические услуги при продаже жилого недвижимого имущества в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Ф.И.О. 16, нашла покупателя на вышеуказанную квартиру в лице гр. Ф.И.О. 03, которая ещё ДД.ММ.ГГГГ около 17:30 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> передала Каримовой О.А. денежные средства за приобретение квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 16, в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ около 14:00 часов находясь в кассе <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> перечислили на расчетный счет Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ около 18:00 часов Каримова О.А. находясь в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, в счет оплаты стоимости квартиры получила лично в руки от Ф.И.О. 02 денежные средства в сумме <данные изъяты>, в счет оплаты проданной Ф.И.О. 03 <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ около 17:30 часов Ф.И.О. 03 находясь в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> передала Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, и таким образом Ф.И.О. 03 произвела полный расчет за покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей Ф.И.О. 16 на общую сумму <данные изъяты>, которые остались у Каримовой О.А. для того, чтобы Каримова О.А. могла произвести расчет с Ф.И.О. 16 или приобрести для Ф.И.О. 16 равнозначную квартиру за <данные изъяты>. Однако, Каримова О.А., имея умысел, направленный на хищение данных денежных средств в сумме <данные изъяты>, полученных от реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 16, расположенной по адресу: <адрес>, которыми, она захотела завладеть незаконно, путём обмана последней, при этом, не имея никаких намерений передавать вышеуказанные денежные средства Ф.И.О. 16 или приобретать для Ф.И.О. 16 равнозначную квартиру в черте <адрес>, умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, после регистрации договора купли - продажи в Управлении Федеральной службы кадастра, картографии РФ по РБ, согласно которого право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешло к Ф.И.О. 03, то Каримова О.А. путем обмана завладела, принадлежащими Ф.И.О. 16, денежными средствами в сумме <данные изъяты>, которые она должна была передать последней, сразу же после регистрации вышеуказанного договора купли - продажи в Управлении Федеральной службы кадастра, картографии РФ по РБ, то есть она обратила их в свою пользу, при этом своих обязательств перед Ф.И.О. 16 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по возврату последней денежных средств в сумме <данные изъяты> или приобретения для Ф.И.О. 16 равнозначной квартиры не выполнила, похищенным распорядилась по своему усмотрению, чем причинила потерпевшей Ф.И.О. 16 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

Органами предварительного расследования указанные действия подсудимой Каримовой О.А. были квалифицированы по ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путём обмана, совершенное в крупном размере.

Она же, то есть Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», основной целью которого является извлечение прибыли посредством удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в услугах и работах, одним из видом деятельности которого является подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества, а также предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом на территории РБ и РФ, ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов, находилась на своём рабочем месте в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, когда к ней обратилась гр. Ф.И.О. 17, от которой ей стало известно, что Ф.И.О. 17 намеревается поменять свои жилищные условия, то есть собирается приобрести <данные изъяты> квартиру в <адрес>, стоимость которой не превышает <данные изъяты>, за счёт денежных средств, которые Ф.И.О. 17 получит после реализации за <данные изъяты>, принадлежащего последней, жилой <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в этот момент у Каримовой О.А. из корыстных побуждений с целью личного обогащения, возник преступный умысел, направленный на хищение денежных средств в размере <данные изъяты>, которые будут получены после реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 17, расположенной по адресу: <адрес>, которыми, она захотела завладеть незаконно, путём обмана последней. Реализуя свой преступный умысел, Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», после того как нашла потенциального покупателя на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Ф.И.О. 17 в лице Ф.И.О. 04, который произвел с Ф.И.О. 17 полный расчет за <данные изъяты> квартиру в размере <данные изъяты>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ в офисе агентства недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в присутствие Ф.И.О. 17 передал Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, которые Каримова О.А. забрала себе, мотивируя это тем, что данные денежные средства пойдут на погашение задолженности по квартплате за квартиру по адресу: <адрес> и как первоначальный взнос для покупки квартиры в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ в офисе агентства недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в присутствие Ф.И.О. 17 передал Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> забрала себе Ф.И.О. 17 на свои личные нужды и <данные изъяты> на погашение задолженности по квартплате за квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, остальная часть денежных средств переданные Ф.И.О. 04 в сумме <данные изъяты> Каримова О.А. забрала себе, мотивируя это тем, что данные денежные средства пойдут как первоначальный взнос для покупки квартиры в <адрес>, и таким образом у Каримовой О.А. оставались денежные средства, принадлежащие Ф.И.О. 17 в сумме <данные изъяты>.

В продолжение своих преступных действий, Каримова О.А. умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, имея умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих Ф.И.О. 17, по имеющейся устной договорённости с клиентом Ф.И.О. 17, оказывая правомерные посреднические услуги при продаже <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, придавая правомерный характер своих действий, ввела Ф.И.О. 17 в заблуждение относительно своих истинных намерений, то есть она стала показывать Ф.И.О. 17 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую якобы собирается приобрести для Ф.И.О. 17, хотя на самом деле Каримова О.А. этого делать не собиралась, при этом, по мере того, как Ф.И.О. 04 производил расчет за квартиру, принадлежащую Ф.И.О. 17, Каримова О.А. стала просить Ф.И.О. 17 передать ей, то есть Каримовой О.А. данные денежные средства, которые она якобы хочет использовать для приобретения квартиры в <адрес>, а именно: ДД.ММ.ГГГГ в офисе агентства недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> около 12:30 часов Ф.И.О. 17 передала Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в офисе агентства недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> около 12:30 часов Ф.И.О. 17 передала Каримовой О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, таким образом у Каримовой О.А. оставались денежные средства, принадлежащие Ф.И.О. 17, в сумме <данные изъяты>, о чем было составлено соглашение об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Каримова О.А. действующая от имени и в интересах продавца в обеспечение обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на жилую недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, получила от Ф.И.О. 17 аванс в сумме <данные изъяты>, указанный размер включен в общую стоимость недвижимости. После этого Каримова О.А. сказала Ф.И.О. 17, что последней необходимо ждать оформления документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако Каримова О.А. делать этого не собиралась.

После этого, Каримова О.А., придавая законность своим действиям, из денежных средств в сумме <данные изъяты>, которыми Каримова О.А. должна была рассчитаться за приобретения квартиры для Ф.И.О. 17, расположенной по адресу: <адрес>, по требованию Ф.И.О. 17, часть данных денежных средств передавала последней, а именно: ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 05 - дочери Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 05 - дочери Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 05 - дочери Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 17 денежные средства в сумме <данные изъяты>; итого Каримова О.А. передала Ф.И.О. 17 по требованию последней в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лишь часть денежных средств на общую сумму <данные изъяты>, и таким образом у Каримовой О.А. остались денежные средства, принадлежащие Ф.И.О. 17, полученные за реализацию, принадлежащей последней <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. После того, как Каримова О.А. незаконно, путём обмана завладела денежными средствами, принадлежащими Ф.И.О. 17, то она сказала последней, что всё хорошо, теперь надо ждать, когда она оформит все документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после чего Ф.И.О. 17 станет собственником данной квартиры, хотя на самом деле Каримова О.А. изначально этого делать не собиралась.

В результате своих преступных действий, Каримова О.А. путем обмана завладела, принадлежащими Ф.И.О. 17, денежными средствами в сумме <данные изъяты>, которые до настоящего времени последней не вернула, похищенным распорядилась по своему усмотрению, при этом своих обязательств по оформлению сделки купли - продажи квартиры, расположенной в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ перед последней не выполнила, на телефонные звонки Ф.И.О. 17 не отвечала, встреч с ней избегала, чем причинила потерпевшей Ф.И.О. 17 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

Она же, то есть Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», основной целью которого является извлечение прибыли посредством удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в услугах и работах, одним из видом деятельности которого является подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества, а также предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом на территории РБ и РФ, ДД.ММ.ГГГГ, в период с 10:00 часов до 19:00 часов, находилась на своём рабочем месте в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, когда к ней обратилась гр. Ф.И.О. 18, действующая в интересах Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07 и представляя их интересы, от которой ей стало известно, что Ф.И.О. 18 собирается продать за <данные изъяты> квартиру, принадлежащую Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, расположенную по адресу: <адрес>, и в этот момент у Каримовой О.А. из корыстных побуждений с целью личного обогащения, возник преступный умысел, направленный на хищение данных денежных средств, которые будут получены после реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, расположенной по адресу: <адрес>, которыми, она захотела завладеть незаконно, путём обмана последней. Реализуя свой преступный умысел, Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», согласного имеющейся договорённости и на законных основаниях оказывая посреднические услуги, умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, ввела Ф.И.О. 18 в заблуждение относительно своих истинных намерений, сказала, что в скором времени найдет потенциального покупателя на квартиру, принадлежащую Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, то есть продаст её и произведет с Ф.И.О. 18 полный расчет, хотя изначально не имела намерений выполнить взятое обязательство, а лишь преследовала цель незаконно завладеть частью денежных средств от продажи вышеуказанной квартиры в сумме <данные изъяты>, принадлежащих Ф.И.О. 18 После этого, Каримова О.А. видя, что Ф.И.О. 18 поверила ей, то она без надлежащего оформления необходимых документов, оказывая правомерные посреднические услуги при продаже жилого недвижимого имущества в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, нашла покупателя на вышеуказанную квартиру в лице гр. Ф.И.О. 09, который собирался рассчитаться за вышеуказанную квартиру путем продажи своего дома, расположенного по адресу: <адрес> и Каримова О.А. ещё ДД.ММ.ГГГГ около 18:00 часов находясь в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> получила от Ф.И.О. 08 денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет оплаты за проданный Ф.И.О. 09 дом, расположенный по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ около 19:00 часов находясь в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> получила от Ф.И.О. 08 денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет оплаты за проданный Ф.И.О. 09 дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ около 12:00 часов находясь в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> получила от Ф.И.О. 08 денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет оплаты за проданный Ф.И.О. 09 дом, расположенный по адресу: <адрес>, и таким образом Ф.И.О. 08 произвел полный расчет за дом, принадлежащий Ф.И.О. 09 в размере <данные изъяты>, а не <данные изъяты> так как Ф.И.О. 09 сделал уступку в стоимости дома на <данные изъяты>. Однако, Каримова О.А. имея цель довести свой преступный умысел до конца, выплатила Ф.И.О. 09 разницу стоимости между жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> и жилой <данные изъяты> квартирой расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>.

В продолжение своих преступных действий, Каримова О.А., имея умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих Ф.И.О. 18 полученных от реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, расположенной по адресу: <адрес>, которыми, она захотела завладеть незаконно, путём обмана, при этом, не имея никаких намерений передавать вышеуказанные денежные средства Ф.И.О. 18, умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, обратила их в свою пользу, и после регистрации договора купли - продажи в Управлении Федеральной службы кадастра, картографии РФ по РБ, согласно которого право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перешло к Ф.И.О. 09, умышленно ввела Ф.И.О. 18 в заблуждение, говоря последней, что расчет за дом Ф.И.О. 09 ещё не произведен и после того как будет произведен расчет за дом Ф.И.О. 09, то Каримова О.А. произведет расчет с Ф.И.О. 18

В продолжение своих преступных действий Каримова О.А. чтобы придать законный характер своим действиям, предоставила Ф.И.О. 18 нотариально заверенный договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Каримова О.А. заняла у Ф.И.О. 18 денежные средства в сумме <данные изъяты> со сроком выплаты 30 дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В результате чего, Ф.И.О. 18 действующая от имени и в интересах Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07 при продажи жилой <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, чтобы не доводить спор до судебных разбирательств, за минусом оказанных ею услуг в размере <данные изъяты>, вынуждена была из личных денежных средств выплатить Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07 денежные средства в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> доли каждому, а именно: ДД.ММ.ГГГГ выплатила Ф.И.О. 06 денежные средства в сумме <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выплатила Ф.И.О. 07 денежные средства в сумме <данные изъяты>, тем самым произвела полный расчет с Ф.И.О. 07, в связи с чем, денежные средства, которые должны были быть получены от реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, расположенной по адресу: <адрес>, юридически и фактически стали принадлежать Ф.И.О. 18

Однако, имея на руках денежные средства, принадлежащие Ф.И.О. 18, в размере <данные изъяты>, которые Каримова О.А. получила от реализации <данные изъяты> квартиры, принадлежащей Ф.И.О. 06 и Ф.И.О. 07, расположенной по адресу: <адрес>, и которые она должна была передать Ф.И.О. 18, то Каримова О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> последней не передала, то есть она, умышленно с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений, незаконно завладела данными денежными средствами, путем обмана, после чего похищенным распорядилась по своему усмотрению, при этом своих обязательств перед Ф.И.О. 18, согласно которым Каримова О.А. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Ф.И.О. 18 денежные средства в сумме <данные изъяты>, в срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ не выполнила, чем причинила потерпевшей Ф.И.О. 18 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

После этого, Каримова О.А., придавая законность своим действиям, из денежных средств в сумме <данные изъяты>, которыми Каримова О.А. должна была рассчитаться за приобретения квартиры для Ф.И.О. 19, по требованию Ф.И.О. 19 и её сына Ф.И.О. 11, часть данных денежных средств в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 10:00 часов до 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, передала Ф.И.О. 11 частями денежные средства на общую сумму <данные изъяты>, и таким образом у Каримовой О.А. остались денежные средства Ф.И.О. 19 за реализацию, принадлежащей последней <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. После того, как Каримова О.А. незаконно, путём обмана завладела денежными средствами в сумме <данные изъяты>, принадлежащими Ф.И.О. 19, то она сказала последней, что всё хорошо, теперь надо ждать, когда она найдет и оформит квартиру для Ф.И.О. 19 после чего Ф.И.О. 19 станет собственником квартиры. Однако, Каримова О.А. до настоящего времени, денежные средства в сумме <данные изъяты>, которыми она завладела незаконно, путем обмана, принадлежащие Ф.И.О. 19 не вернула, своих обязательств по оформлению сделки купли - продажи квартиры, расположенной в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнила, на телефонные звонки Ф.И.О. 19 не отвечала, встреч с ней избегала, денежные средства Ф.И.О. 19 не вернула. В результате своих преступных действий, Каримова О.А. путем обмана завладела, принадлежащими Ф.И.О. 19, денежными средствами в сумме <данные изъяты>, похищенным распорядилась по своему усмотрению, при этом своих обязательств в срок до ДД.ММ.ГГГГ перед последней не выполнила, чем причинила потерпевшей Ф.И.О. 19 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

Она же, то есть Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», основной целью которого является извлечение прибыли посредством удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в услугах и работах, одним из видом деятельности которого является подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества, а также предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом на территории РБ и РФ, ДД.ММ.ГГГГ в дневное рабочее время в период времени с 10:00 часов по 19:00 часов, находясь на своём рабочем месте в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, узнала, что Ф.И.О. 20 намеревается приобрести <данные изъяты> квартиру в черте <адрес> стоимостью, не превышающей <данные изъяты>, которую она хочет приобрести за счёт собственных средств, то есть имеющихся у неё в наличии денежных средств в сумме <данные изъяты> от проданной ранее <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в этот момент у Каримовой О.А. из корыстных побуждений с целью личного обогащения, возник преступный умысел, направленный на хищение данных денежных средств, принадлежащих Ф.И.О. 20, которыми она захотела завладеть незаконно, путём обмана. Реализуя свой преступный умысел, Каримова О.А., умышленно, с целью хищения чужого имущества в виде денежных средств в сумме <данные изъяты>, принадлежащих Ф.И.О. 20, которыми она захотела завладеть незаконно, путём обмана последней, и из корыстных побуждений, придавая законный характер своим действиям, сказала, что нужно произвести полный расчет за приобретаемую <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>, после чего, ДД.ММ.ГГГГ около 11:00 часов находясь в кассе <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, Каримова О.А. получила от Ф.И.О. 20 денежные средства в сумме <данные изъяты>, о чем была Каримовой О.А. составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ в период времени с 10:00 часов по 19:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, Каримова О.А. получила от Ф.И.О. 20 денежные средства в сумме <данные изъяты>, о чем была Каримовой О.А. составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, таким образом Ф.И.О. 20 произвела расчет в размере <данные изъяты> за приобретаемую в будущем <данные изъяты> квартиру. После этого, Каримова О.А. умышленно, с целью хищения чужого имущества, из корыстных побуждений, желая довести свой преступный умысел до конца, сознательно ввела Ф.И.О. 20 в заблуждение относительно своих истинных намерений, то есть сказала последней, что теперь, согласно переданным денежным средствам Каримова О.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформит право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру в черте <адрес>, а денежные средства в сумме <данные изъяты>, принадлежащие Ф.И.О. 20, она передаст собственнику продаваемой квартиры, то есть Каримова О.А. дала заведомо ложные обещания, так как она изначально не собиралась оформлять право собственности на квартиру на имя Ф.И.О. 20 Таким образом, Каримова О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, которыми она завладела незаконно, путем обмана, переданные Ф.И.О. 20 для расчета с продавцом и оформления права собственности на жилую <данные изъяты> квартиру в черте <адрес> последнему не передала, своих обязательств по оформлению сделки купли - продажи квартиры в черте <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнила, на телефонные звонки Ф.И.О. 20 не отвечала, встреч с ней избегала, денежные средства Ф.И.О. 20 не вернула. В результате своих преступных действий, Каримова О.А. путем обмана завладела, принадлежащими Ф.И.О. 20, денежными средствами в сумме <данные изъяты>, похищенным распорядилась по своему усмотрению, при этом своих обязательств перед последней в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнила, чем причинила потерпевшей Ф.И.О. 20 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

Она же, то есть Каримова О.А., являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», основной целью которого является извлечение прибыли посредством удовлетворения потребностей юридических и физических лиц в услугах и работах, одним из видом деятельности которого является подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества, а также предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом на территории РБ и РФ, ДД.ММ.ГГГГ в дневное рабочее время в период времени с 10:00 часов по 19:00 часов, находилась на своём рабочем месте в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, узнала, что Ф.И.О. 15 намеревается улучшить свои жилищные условия, то есть собирается приобрести <данные изъяты> квартиру в черте <адрес> стоимостью, не превышающей <данные изъяты>, которую он хочет приобрести за счёт собственных средств, имеющихся у него в наличии денежных средств в сумме <данные изъяты>, а также на денежные средства, которые Ф.И.О. 15 получит после реализации, принадлежащей последнему, <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в этот момент у Каримовой О.А. из корыстных побуждений с целью личного обогащения, возник преступный умысел, направленный на хищение данных денежных средств в сумме <данные изъяты>, принадлежащих Ф.И.О. 15, которыми она захотела завладеть незаконно, путём обмана. Реализуя свой преступный умысел, Каримова О.А. являясь директором агентства недвижимости «<данные изъяты>», которая по роду своей деятельности и на основании имеющейся договорённости с клиентом Ф.И.О. 12, должна была оказывать посреднические услуги при продаже жилого недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>, принадлежащей последней, действуя от имени Ф.И.О. 12 и якобы в интересах последней, стала предлагать Ф.И.О. 15 приобрести вышеуказанную квартиру, а когда последний согласился, то она, то есть Каримова О.А., умышленно, с целью хищения чужого имущества в виде денежных средств в сумме <данные изъяты>, принадлежащих Ф.И.О. 15, которыми она захотела завладеть незаконно, путём обмана последнего, и из корыстных побуждений, придавая законный характер своим действиям, сказала, что расчет за квартиру будет произведен в два этапа, то есть деньги в сумме <данные изъяты> в виде аванса будут перечислены безналичные денежные средства на расчетный счет продавца, на момент подписания предварительного договора купли - продажи, а также продавцу переходит право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Ф.И.О. 15 после чего, ДД.ММ.ГГГГ около 10:00 часов в офисе агентства недвижимости «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, заключила с Ф.И.О. 15 предварительный договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которого расчет за квартиру будет произведен в два этапа, то есть деньги в сумме <данные изъяты> в виде аванса будут перечислены безналичные денежные средства на расчетный счет продавца, на момент подписания предварительного договора купли - продажи, а также продавцу переходит право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Ф.И.О. 15 После этого, Каримова О.А. умышленно, с целью хищения чужого имущества, из корыстных побуждений, желая довести свой преступный умысел до конца, сознательно ввела Ф.И.О. 15 в заблуждение относительно своих истинных намерений, то есть сказала последнему, что теперь, согласно заключенному предварительному договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, необходимо передать ей, то есть Каримовой О.А., денежные средства в сумме <данные изъяты>, принадлежащие Ф.И.О. 15, для того, чтобы она денежными средствами в размере <данные изъяты> погасила задолженность по ипотеке и денежными средствами в размере <данные изъяты> погасила задолженность по квартплате, то есть Каримова О.А. дала заведомо ложные обещания, так как она изначально не собиралась гасить задолженность по ипотеке и задолженность по квартплате.

В продолжение своих преступных действий, Каримова О.А., видя, что Ф.И.О. 15, введенный ею в заблуждение, поверил её словам и согласилась передать денежные средства, то она, то есть Каримова О.А. умышленно, с целью хищения чужого имущества и из корыстных побуждений ДД.ММ.ГГГГ около 11:00 часов в кассе <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> получила от Ф.И.О. 15 денежные средства в сумме <данные изъяты>, как аванс, то есть первоначальный взнос оплаты стоимости квартиры, о чем было составлено соглашение об авансе от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Каримова О.А. действующая от имени и в интересах продавца в обеспечение обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на жилую недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, получила от Ф.И.О. 15 аванс в сумме <данные изъяты>, указанный размер включен в общую стоимость недвижимости. Однако Каримова О.А. заведомо зная, что на момент передачи ей Ф.И.О. 15 денежных средств, то есть ДД.ММ.ГГГГ, имела задолженность в размере <данные изъяты> перед Ф.И.О. 13 за проданную Каримовой О.А. <данные изъяты> квартиру принадлежащей Ф.И.О. 13, расположенной по адресу: <адрес>, то Каримова О.А. ввела Ф.И.О. 15 в заблуждение, сказав последнему, что денежные средства в размере <данные изъяты>, переданные ей Ф.И.О. 15 перечисляются якобы на погашение задолженности по ипотеки за приобретаемую Ф.И.О. 15 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и Каримова О.А. дала Ф.И.О. 15 реквизиты расчетного счета Ф.И.О. 14 открытого в <данные изъяты>, куда Ф.И.О. 15 и были перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты>. После этого Каримова О.А. сказала Ф.И.О. 15 ждать оформления документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако Каримова О.А. денежные средства в сумме <данные изъяты>, которыми она завладела незаконно, путем обмана, переданные Ф.И.О. 15 для Ф.И.О. 12, последней не передала, задолженность по ипотеке и задолженность по квартплате не погасила, своих обязательств по оформлению сделки купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не выполнила, на телефонные звонки Ф.И.О. 15 не отвечала, встреч с ним избегала, денежные средства Ф.И.О. 15 в срок до ДД.ММ.ГГГГ не вернула. В результате своих преступных действий, Каримова О.А. путем обмана завладела, принадлежащими Ф.И.О. 15, денежными средствами в сумме <данные изъяты>, похищенным распорядилась по своему усмотрению, при этом своих обязательств перед последним не выполнила, чем причинила потерпевшему Ф.И.О. 15 крупный материальный ущерб в сумме <данные изъяты>.

Подсудимая Каримова О.А. полностью согласилась с предъявленным обвинением и квалификацией её действий и после консультации с адвокатом, заявила ходатайство о рассмотрении данного уголовного дела в особом порядке в соответствии со ст.ст. 314-317 УПК РФ.

Государственный обвинитель и потерпевшие не возражали против постановления приговора без проведения судебного разбирательства в отношении Каримовой О.А.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство подсудимой Каримовой О.А. и рассмотреть данное дело без проведения судебного разбирательства в связи с согласием подсудимой с предъявленным обвинением.

Пределы обжалования приговора, предусмотренные ст.317 УПК РФ Каримовой О.А. разъяснены и понятны.

Действия подсудимой Каримовой О.А., которая умышленно, из корыстных побуждений, путём обмана, в крупном размере по шести преступлениям с потерпевшими Ф.И.О. 16, Ф.И.О. 20, Ф.И.О. 19, Ф.И.О. 15, Ф.И.О. 17 и Ф.И.О. 18, совершила хищение чужого имущества, следует квалифицировать по ч.3 ст. 159 УК РФ. ( в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 420-ФЗ)

Как личность, подсудимая Каримова О.А.характеризуется посредственно.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание Каримовой О.А., суд учитывает её полное признание вины, чистосердечное раскаяние в содеянном, объяснение на (л.д.16-19 Т.1) как явку с повинной, активное способствование раскрытию преступления, <данные изъяты>

Обстоятельств, отягчающих наказание Каримовой О.А., судом не установлено.

С учетом личности подсудимой Каримовой О.А. и обстоятельств дела, суд считает необходимым назначить ей наказание, связанное с реальным лишением свободы, так как её исправление невозможно без изоляции от общества.

С учётом материалов дела и личности подсудимой, суд считает возможным не применять к Каримовой О.А. дополнительное наказание в виде штрафа и ограничения свободы.

С учётом фактических обстоятельств совершенных подсудимой преступлений и степени их общественной опасности, суд не находит оснований для изменения категории преступления в порядке ч. 6 ст. 15 УК Российской Федерации (в редакции Федерального закона № 420-ФЗ от 07.12.2011 года).

Разрешая гражданские иски потерпевших, с учетом требования ст. 1064 ГК РФ, а также полного признания исков самой подсудимой, суд считает необходимым их удовлетворить в полном объеме и взыскать с подсудимой Каримовой О.А. в пользу потерпевшей Ф.И.О. 16- <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 18 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 20 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 19 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 17 - <данные изъяты> и в пользу потерпевшего Ф.И.О. 15 - <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст.316, 303, 307-309 УПК Российской Федерации, суд,

ПРИГОВОРИЛ:

Признать подсудимую Каримову О.А. виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159, ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации ( в ред. Федерального закона от 07.12.2011 г. № 420-ФЗ) и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком:

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года, без штрафа и без ограничения свободы,

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года и 2 месяца, без штрафа и без ограничения свободы,

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года и 4 месяца, без штрафа и без ограничения свободы,

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года и 6 месяцев, без штрафа и без ограничения свободы,

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года и 8 месяцев, без штрафа и без ограничения свободы,

по ч.3 ст. 159 УК Российской Федерации на 2 года и 10 месяцев, без штрафа и без ограничения свободы,

На основании ст. 69 ч.3 УК Российской Федерации по совокупности преступлений, путём частичного сложения назначенных наказаний, окончательно назначить Каримовой О.А. наказание в виде 4 (четырех) лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

В соответствии со ст. 69 ч.5 УК Российской Федерации назначенное наказание по совокупности преступлений частично сложить с наказанием по приговору Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и окончательно назначить Каримовой О.А. наказание в виде 5 (пяти) лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Срок наказания Каримовой О.А. исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

Зачесть в срок отбывания наказания время нахождения Каримовой О.А. под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Меру пресечения подсудимой Каримовой О.А., до вступления приговора в законную силу, оставить в виде заключение под стражу и этапировать её в ФКУ СИЗО - 3 ГУФСИН России по РБ г.Стерлитамак.

Вещественные доказательства по делу: документы, хранящиеся при уголовном деле, - оставить в деле.

Взыскать с подсудимой Каримовой О.А. в пользу потерпевшей Ф.И.О. 16 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 18 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 20 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 19 - <данные изъяты>, в пользу потерпевшей Ф.И.О. 17 - <данные изъяты> и в пользу потерпевшего Ф.И.О. 15 - <данные изъяты>.

Приговор может быть обжалован в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 суток, через Ишимбайский городской суд РБ.

Осужденная вправе ходатайствовать о своём участии в рассмотрение дела судом апелляционной инстанции.

Судья Т.А. Ягрищина

Кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 года приговор Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 05.07.2013 года изменен: с применением ч.1 ст.62 УК РФ снижено наказание в виде лишения свободы, назначенное ей по ч.3 ст.159 УКРФ ( в ред. ФЗ от 08.12.2011г.) Назначено наказание 4 года 10 месяцев ИК - общего режима.

Приговор в части взыскания с Каримовой материального ущерба в размере <данные изъяты> в пользу потерпевшего Ф.И.О. 15 отменено, производство по делу прекращено.

Приговор по делу № 1-19/2013 (1-365/2012;) от 23.11.2012

1-19/2013 (1-365/2012;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица