Определение об оставлении заявления без движения по делу № 02-4277/2023 от 26.06.2023

УИД77RS0005-02-2023-005957-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4277/2023 по иску Блейдер Надежды Сергеевны к Серебрякову Станиславу Александровичу, Серебряковой Юлии Викторовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Серебрякова Матвея Станиславовича, Серебрякова Андрея Станиславовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Блейдер Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Серебрякову С.А., Серебряковой Ю.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства и выселить ответчиков из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении. Уже более 2,5 лет проживают за пределами Российской Федерации, уехали всей своей семьей. Их вещей в квартире нет. Бремя содержания жилого помещения они не несут, коммунальные услуги и счета за услуги содержания жилого помещения не оплачивают. Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением им никогда не чинилось. Ответчики проживают в другом государстве со своей семьей, их вещей в квартире нет, собственником спорного жилого помещения они не являются и никогда не являлись, в проживании в спорной квартире не нуждаются. Более того, ответчики не возражают относительно снятия их с регистрационного учета по месту жительства, однако, не имеют возможности осуществить это самостоятельно.

Истец Блейдер Н.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики Серебряков С.А., Серебрякова Ю.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны, не возражают против признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, они добровольно покинули спорное жилое помещение, в проживании в спорной квартире не нуждаются.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

В спорной квартире с зарегистрированы ответчики.

Как следует из содержания иска, ответчики длительное время не проживают в указанном жилом помещении. Уже более 2,5 лет проживают за пределами Российской Федерации, уехали всей своей семьей. Их вещей в квартире нет. Бремя содержания жилого помещения они не несут, коммунальные услуги и счета за услуги содержания жилого помещения не оплачивают. Ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением им никогда не чинилось. Ответчики проживают в другом государстве со своей семьей, их вещей в квартире нет, собственником спорного жилого помещения они не являются и никогда не являлись, в проживании в спорной квартире не нуждаются.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, заключения соглашения с настоящим собственником квартиры суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании фио, Серебряковой Ю.В. и несовершеннолетних фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блейдер Надежды Сергеевны к Серебрякову Станиславу Александровичу, Серебряковой Юлии Викторовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Серебрякова Матвея Станиславовича, Серебрякова Андрея Станиславовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Серебрякова Станислава Александровича, Серебрякову Юлию Викторовну, несовершеннолетних Серебрякова Матвея Станиславовича, Серебрякова Андрея Станиславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Серебрякова Станислава Александровича, Серебряковой Юлии Викторовны, несовершеннолетних Серебрякова Матвея Станиславовича, Серебрякова Андрея Станиславовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года

1