Решение по делу № null от 05.03.2013

2-92/2013 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 05 марта 2013 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истицы Труфановой Л.В.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М. по доверенности,

при секретаре Ениной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Труфановой Людмилы Владимировны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Труфанова Людмила Владимировна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать её мужа Труфанова Татьяна Тимофеевна, 1927 года рождения. После ее смерти открылось наследство. К наследованию в качестве наследника первой очереди по закону призывался сын наследодательницы Труфанов Владимир Иванович, 1963 года рождения, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако своих наследственных прав не оформил, хотя фактически принял наследство умершей матери Труфановой Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ Труфанов Владимир Иванович умер. После его смерти открылось наследство. Она является наследницей первой очереди по закону как супруга. Своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она совершила действия, связанные с принятием наследства. Других наследников к имуществу Труфанова В.И. не имеется.

В состав наследственного имущества входит жилой дом по <адрес>, ранее принадлежавший Труфановой Т.Т.

Жилой дом состоит из основной части (литер А), основной пристройки (литер А1), веранды (литер а). Общая площадь жилого дома составляет 50,2 кв.м, отапливаемая 43,2 кв.м, жилая - 31 кв.м.

В настоящее время она желает получить свидетельство о праве на наследство и произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом. Этому препятствует произведенное Труфановой Т.Т. переустройство жилого дома без соответствующих разрешений.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м (литеры А, А1, а) в порядке наследования, сохранив жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Труфанова Л.В. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М., действующий по доверенности, иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, отдела архитектуры Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц по имеющимся доказательствам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежало Труфановой Татьяне Тимофеевне, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Грибановской государственной нотариальной конторы Воронежской области Лепехиной А.Д., л.д. 11.

ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский умерла Труфанова Татьяна Тимофеевна, о чем имеется свидетельство о смерти серии I-СИ №, выданное администрацией поселка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 13.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, на имущество Труфановой Т.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 413 за 2011 год. В наследство по закону вступил сын Труфанов Владимир Иванович, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 35.

Труфанов Владимир Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский, что подтверждено свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 24.

После смерти Труфанова В.И. открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешедший к нему в порядке наследования после смерти Труфановой Т.Т.

Из справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество Труфанова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №331 за 2012 год. В наследство по закону вступила жена Труфанова Людмила Владимировна, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д.35.

Факт брачных отношений Труфановой Л.В. и Труфанова В.И. подтвержден свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским райЗАГС Воронежской области, л.д. 10.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Труфанова Л.В. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение из-за того, что при жизни Труфанова Т.Т. самовольно, без соответствующего разрешения произвела перепланировку и переустройство домовладения, о чем свидетельствует технический паспорт, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, л. д. 15-23.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и если это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района следует, что произведенное переустройство и перепланировка не затрагивают несущих конструкций основного здания жилого дома, соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, л.д. 30.

Таким образом, все условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, соблюдены.

На основании изложенного суд считает, что имеется достаточно доказательств, позволяющих признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии за Труфановой Л.В. в порядке наследования после смерти Труфанова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в переоборудованном и переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м.

Признать за Труфановой Людмилой Владимировной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м, в переоборудованном состоянии, в порядке наследования после смерти мужа Труфанова Владимира Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:          Э. В. Дорофеева