Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2015 ~ М-134/2015 от 28.01.2015

Дело №2-2-402/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Полицын С.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

с участием истца Проворова Л.А., представителя истца Проворовой С.М.,

ответчика Григорьева А.Н.,

представителя третьего лица Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, по доверенности Кулакова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проворова Л.А. к Григорьеву А.Н. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Проворов Л.А. обратился в суд с исковым заявлением к Григорьеву А.Н. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что данный гараж истец приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году у ответчика. Факт законности постройки гаража подтвержден решением Усть-Кубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года. За период эксплуатации гараж был неоднократно отремонтирован, произведена заменена его крыши. В настоящее время для разрешения вопроса о предоставлении земельного участка для обслуживания гаража, истцу необходимо решить вопрос о признании за ним права собственности на гараж.

В дальнейшем истец и его представитель уточнили исковые требования в части местоположения гаража, указав, что он расположен на <адрес>, но за пределами придомовой территории дома номер № а также уточнили размеры гаража в соответствии с данными технического паспорта, в остальном доводы и основания подтвердили.

В судебном заседании истец Проворов Л.А. и его представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Проворова С.М. поддержали уточненные исковые требования, дополнительно пояснили, что после приобретения гаража у ответчика его местоположение и конструктивные особенности не изменялись.

Ответчик Григорьев А.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в середине ДД.ММ.ГГГГ прошлого столетия он проживал по адресу <адрес>. Рядом с придомовой территорией в ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж. Перед строительством гаража обращался за разрешением в поселковый Совет, но документы на данный момент не сохранились. Дощатый гараж он построил на рубленом венце, под который подкладывал кирпичи или камни. В ДД.ММ.ГГГГ году он продал гараж Проворову Л.А..

Представитель третьего лица Управление имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района, Кулаков Д.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №№ полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. Со стороны Управления возражений по основаниям владения гаража не имеется, претензий в отношении земельного участка, занятого гаражом со стороны Управления также нет.

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика и представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковое требование Проворова Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж расположен по <адрес> имеет размеры <данные изъяты> площадь <данные изъяты> высоту <данные изъяты> каркасные стены с обшивкой, железную крышу, фундамент бутовый.

Факт купли-продажи гаража, расположенного по <адрес>, сторонами не оспаривается, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного договора следует, что Григорьев А.Н. продает, а Проворов Л.А. покупает гараж расположенный по <адрес>, деревянный, крыша железная, находящийся в хорошем состоянии, за <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Об отсутствии подтверждающих документов по принадлежности гаража ответчику до ДД.ММ.ГГГГ года Григорьеву А.Н., а затем, с ДД.ММ.ГГГГ года истцу Проворову Л.А. свидетельствуют объяснения истца Проворова Л.А., представителя истца Проворовой С.М., ответчика Григорьева А.Н.. Кроме того, как следует из справки Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №№ в Управлении отсутствуют документы по предоставлению земельного участка для строительства гаража на <адрес> истцу и ответчику.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Как следует из решения Усть-Кубинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что земельный участок, занятый гаражом, находится за пределами придомовой территории, принадлежащей к домам Проворовой С.М. и ФИО1, был выстроен в установленном законом порядке 20 лет назад. Следовательно, законность постройки гаража была подтверждена вступившим в силу решением суда.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом исследованных материалов дела, показаний истца, представителя истца и ответчика, данных ими в судебном заседании, суд считает доказанным факт владения, пользования Проворовым Л.А. гаражом, как его собственником.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования.

На основании изложенного, принимая во внимание ст.ст.10, 12, 209, 213, 218 ГК РФ руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Проворова Л.А. удовлетворить.

Признать за Проворовым Л.А. право собственности на гараж размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> высотой <данные изъяты> фундамент бутовый, стены каркасные с обшивкой досками, крыша железная, расположенный по <адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья: С.И.Полицын

Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу 18 апреля 2015 года.

Судья: С.И.Полицын