Мотивированное решение от 15.01.2018 по делу № 02-0050/2018 от 25.10.2017

Дело № 2-50/18

          РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/18 по иску наименование организации к  фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору,  мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен кредитный договор № 1803-ИП/11, в соответствии с п.п. 2.1-2.3 которого кредитор предоставил заемщикам кредит на приобретение двухкомнатной квартиры № 1 на площадке, на 15 этаже, проектной площадью 63,71 кв.м, расположенной в секции 2 жилого дома по адресу: адрес, мкр. Катюшки, дом № 15в размере сумма на срок по дата включительно с уплатой 12,5% годовых за пользование кредитом с даты выдачи кредита до даты предоставления в  банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) квартиры, с 11,5% процентов годовых за пользование кредитом после даты предоставления в банк документов, подтверждающих регистрацию залога (ипотеки) квартиры и документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеке в ЕГРП. В соответствии с п. 2.7 кредитного договора сумма кредита перечислена банком на счёт заемщика № 42301810000200780009 платежным поручением № 106669 от дата. В соответствии с п. 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является: - залог имущественных прав по договору № ЛК-телефон участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата на период с даты выдачи кредита до государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру; - залог (ипотека) квартиры после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеке в ЕГРП. дата между наименование организации и фио заключен договор № ЛК-телефон участия в долевом строительстве многоквартирного дома. дата между наименование организации и фио подписан передаточный акт квартиры № 113 на 15 этаже, общей площадью 61,6 кв.м, в жилом доме по адресу: адрес. Право собственности заемщика на квартиру зарегистрировано  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата с обременением в пользу банка. В нарушении условий кредитного договора заемщики перестали вносить ежемесячные платежи, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.  дата решением Черемушкинского районного суда адрес с ответчиков в пользу истца взыскана солидарно задолженность по состоянию на дата в размере сумма. При рассмотрении Черемушкинским районным судом адрес гражданского дела № 2-1465/16 требование о расторжении договора заявлено не было, в судебном порядке кредитный договор не расторгался. Решение суда ответчиками не исполнено, что повлекло начисление предусмотренной п. 5.2 кредитного договора пени за просрочку возврата кредита. За период с дата по дата размер неисполненных заемщиком обязательств перед банком составляет сумма. дата истцом в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности, которое оставлено без ответа.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков проценты на просроченный основной долг в размере сумма, пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита в размере сумма, пени за просрочку уплаты процентов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио и фио  в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу путем направления телеграмм.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца  обоснованными и  подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, дата между сторонами заключен кредитный договор № 1803-ИП/11, в соответствии с п.п. 2.1-2.3 которого кредитор предоставил заемщикам кредит на приобретение двухкомнатной квартиры № 1 на площадке, на 15 этаже, проектной площадью 63,71 кв.м, расположенной в секции 2 жилого дома по адресу: адрес, мкр. Катюшки, дом № 15 в размере сумма на срок по дата включительно с уплатой 12,5% годовых за пользование кредитом с даты выдачи кредита до даты предоставления в  банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) квартиры, с 11,5% процентов годовых за пользование кредитом после даты предоставления в банк документов, подтверждающих регистрацию залога (ипотеки) квартиры и документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеке в ЕГРП.

В соответствии с п. 2.7 кредитного договора сумма кредита перечислена банком на счёт заемщика № 42301810000200780009 платежным поручением № 106669 от дата.

В соответствии с п. 2.4 кредитного договора обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является:

- залог имущественных прав по договору № ЛК-телефон участия в долевом строительстве многоквартирного дома от дата на период с даты выдачи кредита до государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру;

- залог (ипотека) квартиры после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеке в ЕГРП.

дата решением Черемушкинского районного суда адрес с ответчиков в пользу истца взыскана солидарно задолженность по кредитному договору по состоянию на дата в размере сумма.

При рассмотрении Черемушкинским районным судом адрес гражданского дела № 2-1465/16 требование о расторжении договора заявлено не было, в судебном порядке кредитный договор не расторгался.

Решение суда ответчиками не исполнено, что повлекло начисление предусмотренной п. 5.2 кредитного договора пени за просрочку возврата кредита. За период с дата по дата размер неисполненных заемщиком обязательств перед банком составляет сумма.

дата истцом в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности, которое оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Основания прекращения обязательств, к которым относится, в частности, надлежащее исполнение обязательств, установлены гл. 26 ГК РФ. Вынесение судом решения об установлении размера задолженности, штрафных санкций и их взыскании Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами, либо договором между сторонами в качестве основания для прекращения обязательств по договору займа не предусмотрено.

Как следует из материалов дела, кредитный договор между сторонами недействительным не признавался и в установленном законом порядке не расторгался.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму 

займа в размерах и в порядке, определенных договором, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в разделе 4 настоящего договора, кредитор вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2 % от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате процентов за каждый день просрочки платежа.

Учитывая, что ответчиками обязательства по оплате и возврату кредита не исполнены, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков процентов на просроченный основной долг в размере сумма, однако полагает в соответствии с 333 ГК РФ, снизить размер пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита и пени за просрочку уплаты процентов до сумма, поскольку заявленный истцом размер неустоек явно не соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать солидарно возврат государственной пошлины  в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ,  суд,

решил:

░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

  ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░