Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1136/2016 от 01.03.2016

Дело №2-1136/16

                                       З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «11» мая 2016г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Изумрудный» к Поповой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Изумрудный» обратилось в суд с иском к Поповой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Поповой Е.Ю. на праве собственности принадлежит квартира №, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенная <адрес> Содержание дома осуществляется ТСЖ «Изумрудный». Ответчик не исполняет установленной законом обязанности по оплате коммунальных услуг и не участвует в несении расходов на содержание общего имущества, в связи с чем у Поповой Е.Ю. образовалась задолженность в общем размере 105.358 руб. 92 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины.

В ходе рассмотрения дела судом истец, в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, заявленные требования уточнил, просит взыскать с Поповой Е.Ю. задолженность по оплате отопления жилого помещения за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года в размере 57.644 руб. 24 коп., а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца Сенькин П.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Попова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по всем имеющимся в материалах дела адресам, в т.ч. по месту её регистрации по данным отдела адресно-справочной работы УФМС <данные изъяты>. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Ранее направленная в адрес Поповой Е.Ю. корреспонденция также возвращена в суд. Сведений об ином месте ее жительства в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению Поповой Е.Ю. о времени и месте рассмотрения дела, суд считает необходимыми и достаточными для признания её извещения надлежащим, а поведение Поповой Е.Ю. расценивает как уклонение от получения судебной корреспонденции.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца Сенькина П.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса об уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Поповой Е.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.01.2016, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.20,90).

Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Изумрудный» (л.д.59-74). Ответчик является членом товарищества собственников жилья (л.д.22).

Между ТСЖ «Изумрудный» и Поповой Е.Ю. заключен договор содержания и ремонта жилого дома и придомовых территорий, по которому ТСЖ осуществляет обслуживание принадлежащей Поповой Е.Ю. доли в общем имуществе кондоминимума, поддержание его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивает снабжение всех находящихся в собственности домовладельца помещений коммунальными услугами, а ответчик принял на себя обязательство ежемесячно осуществлять оплату расходов по обслуживанию и ремонту объекта пропорционально, в зависимости от вида расходов, в доле владения общей площадью или числу проживающих в собственном помещении Домовладельца граждан – до 20 числа текущего месяца (л.д.22-25).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что свою обязанность вносить плату за коммунальные услуги ответчик исполнял ненадлежащим образом, вследствие чего за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность по оплате отопления принадлежащего ему жилого помещения в общем размере 57.644руб. 24 коп. (л.д.83).

Исходя из положений приведенных выше норм права, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности подлежит взысканию с Поповой Е.Ю. по решению суда. При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, поскольку он соответствует требованиям закона, проверен судом и признан правильным, а ответчиком не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поэтому с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ТСЖ «Изумрудный» при обращении в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.307 руб. 18коп.

        Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 57.644 ░░░. 24 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3.307 ░░░. 18░░░., ░ ░░░░░ 60.951 ░░░. 42 ░░░.

       ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        /░░░░░░░/                                   ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.05.2016.