Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5491/2012 ~ М-5628/2012 от 15.11.2012

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: В.А. Серикова,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятие с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятие с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АЖ, №.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была ему необходима для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи не является, никаких личных вещей в доме нет, право пользования не приобрел.

Регистрация ответчика нарушает право истца как собственника жилого помещения, вынуждает ее нести дополнительные растраты, связанные с содержанием, оплатой коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия ответчиков – снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

При таких обстоятельствах просит устранить препятствия а осуществлении права собственности, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Из показаний свидетеля ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>160, что ФИО8 приходится двоюродной сестрой, поживает она по адресу <адрес>159. По адресу <адрес> данный момент никто не живет, ответчика не знаю, раньше по данному адресу проживала мать истицы.

Из показаний свидетеля ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>159, что истица является его женой. Ответчика никогда не видел, не знаком. Знаю, о том, что у истицы есть дом в котором жила мать ФИО7, больше там никто не проживал.

Ввиду вышеизложенного, с учетом мнения истца, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АЖ, №.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была ему необходима для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи не является, никаких личных вещей в доме нет, право пользования не приобрел.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки (л.д.6), свидетельствами о регистрации права (л.д. 5), а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 допрошенных в судебном заседании и давших показания о том, что ответчик не проживает в данном жилом доме, где он находится в настоящее время неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик в данный жилой дом не вселялся, в доме не проживает, членом семьи собственника спорного жилого дома не является, его регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Регистрация ответчика нарушает право истца как собственника жилого помещения, вынуждает ее нести дополнительные растраты, связанные с содержанием, оплатой коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: