Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2017 ~ М-763/2017 от 22.05.2017

№ 2-1060/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 21 июля 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Денисовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филинской ФИО10, Васильевой ФИО12 ФИО11, Васильева ФИО9 к Администрации Боровичского муниципального района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Филинская ФИО15, Васильева ФИО14 Васильев ФИО13 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что постановлением Администрации Боровичского муниципального № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были признаны нуждающимися и приняты на учёт в качестве граждан нуждающихся в жилом помещении, с сохранением права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Иных жилых помещений, кроме помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания, а также жилых помещений на праве собственности, истцы не имеют.

Поскольку жилой дом, в котором истцы проживают, по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, они вправе претендовать на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, по общей площади не менее ранее занимаемой.

ДД.ММ.ГГГГ истцами было направлено заявление в Администрацию Боровичского муниципального района о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в соответствии с действующими нормами предоставления в черте <адрес>.

До настоящего времени истцам указанное жилое помещение не предоставлено.

Просят суд обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить Филинской ФИО16, Васильевой ФИО17, Васильеву ФИО18 на семью из трех человек во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 41,9 квадратных метра.

Истцы Филинская ФИО21 Васильева ФИО20 Васильев ФИО19 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают. Представитель истцов Гетманов ФИО23. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Филинский ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представил.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района Макарова ФИО24 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку по постановлению Администрации Боровичяского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, отселение жителей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, будет произведено в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на сегодняшний день в Боровичском муниципальном районе признаны нуждающимися и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, сохранив право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди 45 человек. Филинская ФИО25 с составом семьи 3 человека признана нуждающейся в жилом помещении с сохранением права на внеочередное право предоставления жилой площади и включена в данный список под №, т.е. 38 человек и их семьи поставлены на учет ранее и имеют право на предоставление жилого помещения ранее Филинской ФИО26 и ее семьи. На основании Справки Комитета финансов об исполнении бюджета <адрес> муниципальный долг <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5,75 млн. рублей. Бюджет на 2017 год утвержден с предельным дефицитом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1).

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, истцы по договору социального найма являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> кв. <адрес>. В данном жилом помещении они зарегистрированы и постоянно проживают.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № года за ФИО1 признано внеочередное право на предоставление жилого помещения по договору социального найма на семью из трех человек.

Однако до настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что признавая за ФИО1 право на внеочередное предоставление жилого помещения, Администрация Боровичского муниципального района обязанность по предоставлению жилого помещения, возложенную на нее законом, не исполняет, исковые требования заявлены обоснованно.

Согласно положениям ст. ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филинской ФИО27 Васильевой ФИО28, Васильева ФИО29 к Администрации Боровичского муниципального района,- удовлетворить.

Обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить ФИО1, Васильевой ФИО32 ФИО31 Васильеву ФИО30 на семью из трех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                            Е.М.Кудрявцева