Решение от 11.10.2018 по делу № 33-7183/2019 от 11.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года                     г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Зенкиной З.П., с участием помощника прокурора Шиндяйкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4566/18 по иску Максимова Максима Сергеевича к Прошкиной Светлане Анатольевне, ХХХХХ, ХХХХХ  о признании регистрации недействительной, выселении, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимов М.С. обратился в суд с иском к Прошкиной С.А., ХХХХХ, ХХХХХ  о признании регистрации недействительной, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХХХ. В ХХХХХ  Максимов М.С. и Прошкина С.А. заключили договора дарения спорного жилого помещения, зарегистрированный Управлением Росреестра по Москве. Ответчик Прошкина С.А., став собственником квартиры, зарегистрировалась в ней и предоставила право пользования жилым помещением своему сыну ХХХХХ  и ХХХХХ Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ХХХХХ договоры дарения от ХХХХХ и ХХХХХ признаны недействительными, право собственности возвращено Максимову М.С. Истец просил признать регистрацию ответчиков недействительной, т.к. оснований для регистрации у последних не было, выселить их из жилого помещения, признать утратившими право пользования, снять с регистрационного учета.

Истец, представитель истца Максимов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ответчики продолжают проживать в квартире, добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не намерены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ХХХХХ признаны недействительными договора дарения от ХХХХХ и ХХХХХ, заключенные между Максимовым М.С. и Прошкиной С.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХХХ, возвращено истцу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ХХХХХ решение Бабушкинского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

В жилое помещение были вселены и зарегистрированы Прошкина С.А. вместе с сыном ХХХХХ, ХХХХХ  г.р., ХХХХХ, ХХХХХ г.р. Вселение и регистрация проходили по заявлению собственника - ответчика Прошкиной С.А.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владе­ния, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем, ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о недействительности регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, которая происходила на основании договоров дарения, признанных в последствии недействительными решением суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчиков не имеется, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения с признанием их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░  ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░