Решение по делу № 2-9552/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-9552/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Преснове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Л.Ю. к Хомякову А.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Хомякову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указала, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГг.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Хомяков А.В., в котором ответчик никогда не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, не имеет в нем личных вещей. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности для граждан, в том числе возникают из действий самих участников жилищных правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГг.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Хомяков А.В., в котором ответчик никогда не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, не имеет в ней личных вещей. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, что существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования, о порядке пользования указанной квартирой с истцами не заключал, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного Хомяковым А.В., в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено. Спорный жилой дом не является местом жительства ответчика.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Л.Ю. - удовлетворить.

Признать утратившим Хомякова А.В. право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Хомякова А.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ