Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2017 ~ М-211/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-284/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи                                                    19 мая 2017 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Хропове В.С.,

а также с участием истца Карезо В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карезо В.А. к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карезо В.А. обратился в суд с требованием к администрации МО «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с 1994 года использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный участок был предоставлен ему Шумячской поселковой администрацией в постоянное (бессрочное) пользование, однако свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцу не выдавалось и в архиве не сохранилось, в связи с чем он не может воспользоваться правом, предусмотренным п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оформить в собственность находящийся в его пользовании земельный участок. В связи с этим вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Карезо В.А. пояснил, что с 1994 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Для ведения личного подсобного хозяйства ему был предоставлен земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка он не изменял. При вселении в квартиру, земельный участок уже был огорожен. У соседей – семьи Бетремеевых, проживающих в квартире №2, также рядом с домом находится земельный участок. Полагает, что ошибочно администрацией при составлении списка площадь занимаемого им земельного участка указана в размере <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором заявленные исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Третье лицо Бетремеев А.Н., будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Бетремеева И.В., будучи надлежащим образом извещенной судом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с ч. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

         Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

         Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

    Согласно выписке из похозяйственной книги от 12.01.2017 Карезо В.А. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Запись в похозяйственную книгу внесена на основании первичного списка физических лиц - плательщиков земельного налога.

         Согласно копии первичного списка физических лиц – плательщиков земельного налога Карезо В.А. является плательщиком земельного налога в связи с наличием у него права бессрочного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Из сообщения администрации МО «Шумячский район» Смоленской области № 6 от 16.01.2017 следует, что в архивный отдел не располагает сведениями о предоставлении Карезо В.А. спорного земельного участка.

         Согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь - <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Проанализировав в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен истцу ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом № 136-ФЗ от 25.10.2001, а потому в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 истец, при наличии свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования вправе был бы зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Признавая за истцом право собственности на земельный участок площадью именно 992 кв.м., суд принимает во внимание сведения кадастрового учета, а также отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика и третьих лиц.

В связи с этим, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом Карезо В.А. право собственности на спорный земельный участок.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░