Мотивированное решение по делу № 02-5653/2021 от 13.09.2021

УИД 77RS0029-02-2021-012413-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Швидченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5653/21 по исковому заявлению Кошелева Юрия Никитовича к Кошелевой Ирине Владимировне, Отделу УФМС России по району Митино о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошелева Юрия Никитовича к Кошелевой Ирине Владимировне, Отделу УФМС России по району Митино о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Кошелеву Ирину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Кошелевой Ирины Владимировны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

УИД 77RS0029-02-2021-012413-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Швидченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5653/21 по иску Кошелева Юрия Никитовича к Кошелевой Ирине Владимировне, ОУФМС района Митино о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кошелев Ю.Н. обратился в суд с иском к ответчику Кошелевой И.В., ОУФМС района Митино о признании Кошелевой И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязании ОУФМС района Митино снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований Кошелев Ю.Н. указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного до брака с ответчиком. В квартире с 05.04.2012 года зарегистрирована в качестве супруги Кошелева И.В., брак с которой прекращен 05.06.2021 года. Ответчик выехала из квартиры, в квартире не проживает, не несет бремя расходов по ее содержанию, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Однако добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не желает.

Истец Кошелев Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кошелева И.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика – ОУФМС района Митино в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец является собственником указанной квартиры на основании протокола о взаиморасчетах от 04.06.1996 года, договора-обязательства № 3/МИС от 21.06.1996 года, договора № 11 об уступке права передачи жилой площади, о чем 05.11.1996 года Кошелеву Ю.Н. выдано свидетельство о собственности на жилище (л.д. 12).

В спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника (супруги истца) 05.04.2012 года зарегистрирована по месту жительства ответчик Кошелева И.В. (л.д. 6).

05.06.2021 года брак между Кошелевым Ю.Н. и Кошелевой И.В. прекращен (л.д. 7).

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что не отрицалось сторонами при рассмотрении дела.

В судебном заседании истец пояснил, что после расторжения брака ответчик Кошелева И.В. выехала из квартиры, он (Кошелев Ю.Н.) поменял замки, в квартире ответчик не появлялась, Кошелева И.В. не несет бремя расходов по содержанию квартиры. Он как собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права временного пользования квартирой, поскольку совместное проживания с ответчиком небезопасно для него и их дочери.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании Кошелевой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. В связи с чем дополнительного возложения на ОМВД России по району Митино г. Москвы обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется. В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок Кошелева Е.Ю., в связи с чем она (Кошелева И.В.) также имеет право на регистрацию и проживание в спорной квартире, суд считает несостоятельным, поскольку собственником жилого помещения является Кошелев Ю.Н., а согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Отсутствие у ответчика в собственности и пользовании иных жилых помещений, не возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине отсутствия достаточных средств также не является основанием для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением с учетом положений ст.35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом. Кроме того, как следует из материалов дела, Кошелева И.В. является собственником нежилого помещения площадью 67, 6 кв.м., расположенного по адресу: адрес Бутово-Парк, д. 5, пом. 4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошелева Юрия Никитовича к Кошелевой Ирине Владимировне, ОУФМС района Митино о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кошелеву Ирину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Кошелевой Ирины Владимировны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 22 ноября 2021 года