Решение по делу № 2-1589/2016 ~ М-1493/2016 от 31.08.2016

Дело № 2-1589/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 октября 2016 года                                                                                                  г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                           - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                            - Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» к Еремееву П.И. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Директор МУП «ЖКХ г.п. Белогорск» ФИО6 обратился в суд с иском к Еремееву П.И. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>. МУП «ЖКХ г.п. Белогорск» оказывало жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого дома по <адрес>, в <адрес>, и несло расходы: по регулярному вывозу бытовых отходов, содержанию придомовой территории, по содержанию и текущему ремонту системы холодного водоснабжения и водоотведения, по содержанию и ремонту систему централизованного отопления, по содержанию и текущему ремонту электрического оборудования мест общего пользования, функционирует подъездное освещение, по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов дома, по аварийному обслуживанию. Однако ответчик не своевременно и не в полном объеме оплачивал потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы по делу.

                В судебном заседании представитель истца по доверенности Суфьянова З.Э. просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, просил при вынесении решения применить срок исковой давности. Пояснил, что не согласен с суммой, которую истец начисляет с ДД.ММ.ГГГГ за оказание данных услуг, однако Протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им обжалован не был, жалобы на недобросовестное предоставление услуг МУП «ЖКХ г.п. Белогорск» не писал.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что Еремеев П.И. проживает по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик своими силами обслуживание дома и придомовых территорий не осуществляет, все необходимые работы проводит МУП «ЖКХ г.п. Белогорск».

В соответствии с предоставленной истцом справкой – расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ответчик Еремеев П.И. не своевременно и не в полном объеме оплачивал потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за предоставленные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 196 ч. 1 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом срока исковой давности, следует считать периодом задолженности срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность ответчика – Еремеева П.И. на ДД.ММ.ГГГГ согласно представленного истцом расчета, составила <данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, исковое заявление МУП «ЖКХ городского поселения Белогорск» к Еремееву П.И. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги, следует удовлетворить частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Исходя из изложенного, с Еремеева П.И. в пользу МУП «ЖКХ городского поселения Белогорск» следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст.153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст.98, 101, 195-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Еремеева П.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Еремеева П.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: