Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30915/2017 от 28.08.2017

Дело №33-30915/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей: Пегушина В.Г., Якубовской Е.В.

по докладу судьи Агибаловой В.О.

при секретаре Дордуля Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя администрации муниципального образования г.Новороссийск по доверенности Буликян Л.С. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

администрация муниципального образования г.Новороссийск обратилась в суд с исковым заявлением к Пономаренко Е.А., Потемкину А.Д. о сносе самовольной постройки.

Пономаренко Е.А., Потемкин А.Д. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к администрации муниципального образования г.Новороссийск о признании права собственности на самовольную постройку.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 15 марта 2016 года в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г.Новороссийск к Пономаренко Е.А., Потемкину А.Д. о сносе самовольной постройки отказано. Встречный иск Пономаренко Е.А., Потемкина А.Д. о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 15 марта 2016 года отменено, по делу принято новое решение.

Исковое заявление администрации муниципального образования г.Новороссийск к Пономаренко Е.А., Потемкина А.Д. о сносе самовольной постройки удовлетворено. Пономаренко Е.А., Потемкина А.Д. обязали снести капитальный объект, расположенный на земельном участке по адресу: <...> кадастровый номер: <...> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае если ответчики не исполнят решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

В удовлетворении встречных исковых требований Пономаренко Е.А., Потемкина А.Д. к администрации муниципального образования г.Новороссийск о признании по <...> собственности на возведенную на земельном участке с кадастровым номером <...> трехэтажную пристройку к нежилому помещению «магазин <...> отказано.

21 августа 2017 года администрация муниципального образования г.Новороссийск обратилась в Краснодарский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года. В обоснование заявленных требований указана, что на основании исполнительных листов, выданных Октябрьским районным судом г.Новороссийска в рамках гражданского дела <...> в отношении Пономаренко Е.А. возбуждено исполнительное производство <...>, в отношении Потемкина А.Д. возбуждено исполнительное производство <...> о сносе капитального объекта, расположенного по адресу: <...> В результате совместного выезда специалиста управления муниципального контроля администрации муниципального образования г.Новороссийска и судебного пристава-исполнителя Новороссийского городского отдела ФССП России по Краснодарскому краю для осмотра указанного объекта недвижимости для актирования исполнения решения суда о сносе установлено, что одноэтажный объект капитального строительства, являющийся предметом исполнительного производства <...> отношении Пономаренко Е.А., исполнительного производства <...> в отношении Потемкина А.Д., был реконструирован. По состоянию на 01.06.2017 на земельном участке с кадастровым номером <...> возведен трёхэтажный объект капитального строительства. До настоящего времени решение суда не исполнено.Администрация просит суд разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования г.Новороссийск к Пономаренко Е.А., Потемкину А.Д. о сносе самовольной постройки.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации муниципального образования г.Новороссийск по доверенности Буликян Л.С., обсудив доводы заявления о разъяснении апелляционного определения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в процессе исполнения апелляционного определения судебной коллегии Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года возникли трудности с его исполнением.

Так из материалов дела следует, на земельном участке, по адресу: г<...> с видом разрешенного использования - «офисы, конторы, различных организаций, фирм, компаний общей площадью до <...>», принадлежащий Пономаренко Е.А., Потемкину А.Д., расположен трехэтажный капитальный объект отель «Таврия», в отношении которого решения суда о сносе не выносилось.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

По смыслу положений действующего законодательства, решение суда подлежит разъяснению только в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.

Судебной коллегией установлено, что предметом рассмотрения по данному делу выступал трехэтажный объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, в силу чего был признан самовольной постройкой.

Поскольку экспертиза проектной документации спорного объекта капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации проведена не была (в виду ее отсутствия), поскольку в ходе строительства были нарушены Правила землепользования и застройки, утвержденных решением городской Думы г.Новороссийска от 23.12.2014 года №439, а также в связи с нарушением разрешенного вида использования и целевого назначения земельного участка, иск администрации о сносе самовольной постройки был удовлетворен.

В настоящее время апелляционное определение о сносе самовольной трехэтажной постройки не исполнено, самовольная трехэтажная постройка, в отношении которой принято решение о сносе, используется ответчиками в качестве отеля «Таврия».

Судебная коллегия полагает, что использование самовольной постройки в качестве отеля «Таврия» не исключает установленных нарушений действующего законодательства установленных в ходе его строительства и более того, усугубляет их, так как создает угрозу жизни и здоровью граждан, которые ее эксплуатируют, а также постояльцев.

При таких обстоятельствах, учитывая, что трехэтажный объект капитального строительства, являющийся предметом спора между администрацией муниципального образования г.Новороссийск и Пономаренко Е.А., Потемкиным А.Д., расположенный на земельном участке по адресу: <...> и трехэтажный отель «Таврия», расположенный на земельном участке по адресу: <...> являются одним и тем же объектом капитального строительства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявление администрации муниципального образования г.Новороссийск о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

заявление администрации муниципального образования г.Новороссийск о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года удовлетворить.

Разъяснить, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 июня 2016 года является основанием, для возложения на Пономаренко Елену Анатольевну, Потемкина Анатолия Даниловича обязанности снести капитальный объект - отель «Таврия», расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>

В случае если ответчики не исполнят апелляционное определение суда о сносе в течение установленного срока для добровольного его исполнения, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.

Председательствующий:

Судьи: