Решение по делу № 2-2385/2020 ~ М-2435/2020 от 11.11.2020

(УИД) 91RS0№-87

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи             - Вильхового И.Н.,

при секретаре                                   - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, Отделу по вопросу миграции ОМВД РФ в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                           УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1,отделу по вопросу миграции ОМВД РФ в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником № в <адрес> в <адрес>. Согласно данным регистрационного учета в квартире зарегистрированы истец ее дети: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший муж истца ФИО3, который в квартире не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, после регистрации брака проживали вместе и вели общее хозяйство, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, о чем Евпаторийским ГО ЗАГС Департаментом ЗАГС МЮ Республики Крым составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака стороны продолжали проживать вместе по адресу: <адрес>, однако после рождения сына ФИО2 в феврале 2020 года, ответчик самоустранился от воспитания сына, съехал из жилого помещения, при отъезде не снялся с регистрационного учета, длительное время в квартире не проживает. Истец считает, что регистрация ответчика создает для нее препятствия в реализации права распоряжения личной собственностью.

На основании изложенного истец просит суд, прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросу миграции ОМВД России в <адрес> снять ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик, отдел по вопросу миграции ОМВД РФ в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО4, истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., право собственности зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Право собственности истца ФИО4 на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010131:2912, подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № Евпаторийского ГО ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ФИО1 и ФИО4 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым, дело №. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО7 (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-АЯ № Евпаторийского ГО ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики Крым, актовая запись №, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО4 (л.д.10).

В соответствии с данными справки о составе семьи и регистрации МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы лица: ФИО4 – основной квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1- сын с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1- бывший муж с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Утверждения истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что после рождения сына ФИО2 ответчик в феврале 2020 года ответчик съехал из квартиры, на протяжении длительного времени в квартире не проживает, не принимает участия в воспитании сына после рождения, ответчиком не оспорены, доказательств обратного, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения -истца ФИО4 не является, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживает, соглашения и договоры между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключались.

Таким образом, никаких предусмотренных ст.ст. 30, 31 ЖК РФ законных или договорных оснований для пользования ответчиком ФИО1 спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация на спорной жилой площади лиц, не являющихся членами семьи истицы, нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поэтому по основаниям ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушения ее прав, даже не связанных с лишением владения.

Таким образом, ответчик ФИО1 нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения, так как юридически значатся как проживающие на данной жилой площади.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО4 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, поскольку <адрес> в <адрес> Республики Крым находится в собственности истца ФИО4, что является основанием для признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Анализируя исследованные судом доказательства, установленные на их анализе обстоятельства, и руководствуясь приведенными нормами материального права, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившей права пользования его квартирой законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, свидетельствующих о препятствиях со стороны истца во вселении и проживании ответчика ФИО1 в спорной квартире судом не было установлено, с требованиями об устранении препятствий, вселении в установленном законом порядке ответчик ФИО1 к истцу не обращался, что свидетельствует о добровольности выезда из квартиры.

Согласно позиции Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.Регистрация ответчика ФИО1 в спорной квартире не совпадает с его фактическим местом проживания и носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Что касается заявленных исковых требований о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета, суд не находит оснований к их удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, Отделу по вопросу миграции ОМВД РФ в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                             И.Н. Вильховый