Решение по делу № 2-2141/2012 ~ М-2064/2012 от 30.05.2012

Дело №2-2141/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

с участием адвоката Курбангалеевой А.Х.

при секретаре Хаматхановой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севастьяновой Л.И. к Вагапову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Севастьянова Д.И. обратилась в суд с иском к Вагапову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что она купила квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи от 13.04.2012 года. В квартире на момент сделки были зарегистрированы Фадеев А.Ф., Вагапов Р.Р., Вагапова З.А., Вагапов Р.Р., которые обязались сняться с учета по указанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора, то есть до 30.05.2012 года. Ответчик в настоящее время зарегистрирован по указному адресу, однако там не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между ним и истцом не существует.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Сынгизова А.Р. в судебном заседании иск подержала, пояснила, что истица приобрела квартиру в собственность у Ширяевых, в квартире прописан Вагапов, не проживает там с февраля 2006 года. Вагапов приходится бывшим мужем Ширяевой.

Вагапов Р.Р., в судебное заседание не является, место жительство его неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от 13.04.2012 г., Севастьянова Л.И. купила у Ширяевой Ларисы Акрамовны двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Согласно п.6 данного договора, в указанной квартире зарегистрированы Фадеев А.Ф., Вагапов Р.Р., Вагапова З.А., Вагапов Р.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора. Согласно акта приема-передачи от 13.04.2012 г., Ширяева Л.А. передала, а Севастьянова Л.И. приняла в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Севастьянова Л.И. является собственником квартиру по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2012 г. сделана запись регистрации №02-04-01/157/2012-346.

Согласно справки о регистрации от 24.05.2012 г., Севастьянова Л.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирован ответчик Вагапов Р.Р. с 10.03.1998 г., с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Согласно акта о не проживании, подписанного жителями <адрес>, Вагапов Р.Р. не проживает по указанном адресу с февраля 2006 г., подписи жильцов заверены в ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на спорное жилое помещение за истцом произведен. Ответчик собственником данной квартиры не являлся, членом семьи собственника жилья не являлся и не является. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать Вагапова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел УФМС России по Орджоникидзевскому району г.Уфы снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Севастьяновой Л.И. к Вагапову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вагапова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ снять вагапова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа.

Судья: Э.Р. Мусин