Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4521/2015 ~ М-4076/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-4521/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года                        

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к Тарасовой Г.В., Тарасову М.В. о признании утратившими право пользования квартирой, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Шахты обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор №589 от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчику Г.В.Тарасовой была предоставлена субсидия в объеме 1 205 000 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме.

Ответчики были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>

Однако, обязательства по договору №589 от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения - <адрес> исполнены не были.

Пунктом 2.1 договора предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора №589 от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик принял на себя обязанность «в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п.п.2.2.2 указанного договора ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1 договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., данное ответчиком Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное помещение подтверждается справкой МУП г.Шахты «БТИ» от 25.05.2015г. и выпиской из ЕГРП от 09.06.2015г., согласно которой <адрес> принадлежит на праве частной собственности ответчику Г.В. Тарасовой.

На основании изложенного, истец просит суд признать Г.В.Тарасову и М.В. Тарасова утратившими право пользования квартирой № по <адрес>; прекратить право собственности Г.В. Тарасовой на квартиру № по <адрес>, признать право собственности на квартиру № по <адрес> за муниципальным образованием «Город Шахты».

Представитель Администрации г. Шахты - С.А. Шумаков, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Г.В.Тарасова, М.В.Тарасов в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав представителя истца,исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2015г. право собственности на квартиру № по <адрес> общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер № зарегистрировано за Г.В. Тарасовой.

Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» установлен порядок предоставления указанных межбюджетных трансфертов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г. Шахты и Г.В.Тарасовой заключен договор №589 о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, как гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.2.1.1 вышеназванного договора, заключенного с Г.В.Тарасовой, Администрация г.Шахты обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить гражданам Г.В. Тарасовой и М.В. Тарасову, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, социальную выплату в объеме 1 205 400 руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 42,0 кв.м. по средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания – 28 700 руб.

Судом установлено, что Администрация г.Шахты выполнила перед ответчиком все обязательства в соответствии с договором № о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2.2 договора №589 от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик обязуется безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Надежда-2» и Г.В. Тарасовой, М.В.Тарасовым заключен договор № долевого участия в строительстве жилья – <адрес>.

Ответчики были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками по ? доле за каждым.

Учитывая, что ответчик Г.В.Тарасова добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> а ответчик М.В. Тарасов до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, суд полагает признать Г.В.Тарасову, М.В. Тарасова утратившими право пользования указанной квартирой.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку ответчики переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако ответчик Г.В. Тарасова в соответствии с договором №589 от <адрес>. квартиру № по <адрес> безвозмездно истцу не передала, право собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком Г.В. Тарасовой, то суд полагает прекратить право собственности Г.В. Тарасовой на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд,

РЕШИЛ:

Признать Тарасову Г.В., Тарасова М.В. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Тарасовой Г.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 25.09.2015г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: М.В.Захарова