Решение от 15.11.2018 по делу № 02-2145/2018 от 06.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

дата                                                                                        адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2145/2018 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030215:0110 по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. № 96. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес УФССП России по адрес о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата фио передано реализованное в принудительном порядке имущество фио Истец уведомил ответчика о переходе права собственности и необходимости освободить дом в разумные сроки. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, при этом фио продолжает проживать в указанном доме. При разбирательстве дела истец просил признать фио утратившей право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещении, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030215:0110 по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. № 96, на основании постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по адрес УФССП России по адрес о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата передано фио, что подтверждается актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга (л.д. 6-7, 8).

Согласно выписке из ЕГРП собственником указанного имущества является фио (л.д. 12).

фио дата в адрес фио направлено уведомление о переходе права собственности на спорное жилое помещение (л.д. 15).

Согласно ответу Главы администрации адрес в адрес на запрос суда по адресу: адрес, адрес, адрес, граждане не зарегистрированы.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

   В соответствие со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

  Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на него к истцу, при этом, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, проживание ответчика в спорном жилом помещении лишает истца как собственника жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования.

В связи с чем, суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Доказательств того, что фио проживает в ином жилом помещении в ходе рассмотрения дела ответчиком суду не представлено.

 Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым домом, проживает в нем против воли собственника без какого-либо соглашения с ним об этом, то он подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0030215:0110 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░, ░░. № 96.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0030215:0110 ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░, ░░. № 96.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░░░