Мотивированное решение от 24.05.2019 по делу № 02-2392/2019 от 20.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Стариковой Е.В.,

при секретаре Ключниковой А. А.,

с участием прокурора Каширских Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-2392/2019

по иску Департамента городского имущества города Москвы к Звереву о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Звереву о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Истец мотивирует исковые требования тем, что на основании заключения Межведомственной комиссии администрации городского округа Щербинка по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 10.04.2012 № 1, утвержденного постановлением администрации городского округа Щербинка от 11.04.2012 № 470, дом по адресу: г. Москва, ** признан аварийным и подлежащим сносу.

Зверев занимает на условиях социального найма двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 31,6 кв. м, жилой площадью 21,9 кв. м по адресу: **.

На жилищном учете ответчик не состоит.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы (далее – Департамент) от 18.10.2018 № 35097 Звереву А.П. с учетом письменного согласия, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 46,1 кв. м, жилой площадью 25,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: **.

Представитель истца Золотарев Н.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Звереву А.П. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца и ответчиков, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 13 ЖК РФ, к компетенции органов государственной власти субъекта Российской федерации в области жилищных отношений относится определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1)с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставление других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с п. 3 ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В соответствии с Законом города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», при предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных лиц ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, на основании заключения Межведомственной комиссии администрации городского округа Щербинка по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 10.04.2012 № 1, утвержденного постановлением администрации городского округа Щербинка от 11.04.2012 № 470, дом по адресу: ** признан аварийным и подлежащим сносу.

Зверев занимает на условиях социального найма двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 31,6 кв. м, жилой площадью 21,9 кв. м по адресу: **.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы (далее – Департамент) от 18.10.2018 № 35097 Звереву А.П. с учетом письменного согласия, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 46,1 кв. м, жилой площадью 25,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: **.

По состоянию на 07.02.2019 договор социального найма жилого помещения и акт приема-передачи жилых помещений не подписаны.

Таким образом, исследовав представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Департамента городского имущества города Москвы к Звереву о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - в квартиру, расположенную по адресу: ** подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Звереву о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения– удовлетворить.

Выселить Зверева из квартиры, расположенной по адресу: ** и переселить в квартиру, расположенную по адресу: ** со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: **.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.