Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3472/2012 ~ М-3351/2012 от 19.11.2012

Дело № 2-3472/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                    «12» декабря 2012 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Саранча Н.И.,

при секретаре Сагановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «На Шауляйской» к Осадчей <данные изъяты>, Осадчему <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «На Шауляйской» (далее ТСЖ «На Шауляйской») обратилось в суд с иском к ответчикам взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и судебных расходов. В обосновании исковых требований указав, что ТСЖ «На Шауляйской»осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Осадчая Н.П. и Осадчий В.Ю. являются собственниками в равных долях <адрес> указанном доме.

Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет с 01 апреля 2011 года по 01 ноября 2012 года. Сумма задолженности за указанный период составила 76775 рублей 40 копеек.

В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков Осадчей Н.П. и Осадчего В.Ю. в пользу ТСЖ «На Шауляйской» указанную задолженность за электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья, управление, лифт, домофон в размере 76775 рублей 40 копеек, пеню за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 5784 рубля 51 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2676 рублей 79 копеек.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «На Шауляйской» по доверенности Мацегора А.Ф. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Осадчая Н.П. и Осадчий В.Ю., будучи извещенными о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства их извещения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с заявлением о проведении судебного заседания в их отсутствие не обращались.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального Кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.     

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что фио3 является собственником <адрес>.

За период с 01 апреля 2011 года по 01 ноября 2012 года сумма задолженности Осадчей Н.П. и Осадчего В.Ю. перед ТСЖ «На Шауляйской» составила 76775 рублей 40 копеек (л.д. 8-28).     

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке задолженность до настоящего времени не погашена.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик доказательств оплаты задолженности не представила, то у суда не имеется оснований подвергать сомнению требования истца, в связи с чем, суд полагает необходимым иск ТСЖ «На Шауляйской» к Осадчей <данные изъяты>, Осадчему <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 76775 рублей 40 копеек, а также сумму пени за просрочку в оплате долга в размере 5784 рубля 51 копейка подлежащими удовлетворению.

Размер подлежащей взысканию суммы, исчисленный истцом, судом проверен и признается правильным.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального Кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решением суда исковые требования истца ТСЖ «На Шауляйской» удовлетворены в полном объеме, с ответчика Осадчей Н.П. и Осадчего В.Ю. в доход истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2676 рублей 79 копеек по 1338 рублей 39 копеек с каждого.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «На Шауляйской» к Осадчей <данные изъяты>, Осадчему <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с Осадчей Натальи Петровны, Осадчего <данные изъяты> солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «На Шауляйской» задолженность по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 76775 (семьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 40 копеек и пеню за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 5784 (пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 51 копейка.

Взыскать с Осадчей <данные изъяты>, Осадчего <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «На Шауляйской» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2676 (две тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 79 копеек по 1338 (одной тысячи триста тридцать восемь) рублей 39 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                             Н.И. Саранча