Решение по делу № 02-0646/2016 от 27.11.2015

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Иванова Д.М. при секретаре Пушкаревой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/16 по иску ООО «Торгово-Закупочная компания» к Сажинову О.Е. о выделе доли в общем имуществе,

Установил:

ООО «Торгово-Закупочная компания» обратилось в суд с иском к Сажинову О.Е., просит выделить в натуре ½ доли ответчика в праве совместной собственности на квартиру по адресу: ***, ссылаясь на то, что ответчик является должником по исполнительному производству, в ходе которого задолженность не погашена, имущество, на которое может быть обращено взыскание не выявлено.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Сажинова О.Е. по доверенности Алдохин В.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Альбаца В.А. по доверенности Ковальчук С.В., в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Третье лицо Сажинова Г.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сажинов О.Е. является должником по исполнительным производствам, взыскателем по которым является ООО «ТЗК».

Согласно выписке из ЕГРП за Сажиновым О.Е. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: ***.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Решением Тверского районного суда г. Москвы от 21 января 2015г. право собственности на квартиру по адресу: ***, признано за Альбацем В.А.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что 22 марта 2013г. между Сажиновым О.Е. и Альбацем В.А. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, обязательства по оплате стоимости квартиры покупателем полностью исполнены, единственным собственником указанной квартиры, как на момент подписания договора купли-продажи от 22 марта 2013г, так и на момент принятия решения являлся Сажинов О.Е., иных собственников указанной квартиры не установлено.

Данное решение вступило в законную силу.

Сажиновой Г.Т. указанное решение не оспаривалось.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Принимая во внимание наличие вступившего в законную силу решения суда о признании за Альбацем В.А. права собственности на квартиру по адресу: ***, отсутствие спора и притязаний на данное имущество со стороны Сажиновой Г.Т., суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «Торгово-Закупочная Компания» о выделе доли должника в данном имуществе для обращения на нее взыскания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ООО «Торгово-Закупочная компания» к Сажинову О.Е. о выделе доли в общем имуществе отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: