Решение по делу № 2-6707/2010 ~ М-5689/2010 от 24.06.2010

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 2010 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Пинчук Г.Ю.

при секретаре Димаковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елфимовой Д.А. к администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Елфимова Д.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - квартиры , расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в перепланированном состоянии. В обоснование требований указала, что собственником указанной квартиры является В.И.. на основании договора о передаче жилья в собственность от *** г. За время проживания В.И.. произвел в квартире самовольную перепланировку, в результате которой изменились площади.

В судебном заседании истица Елфимова Д.А. требования и доводы, указанные в иске, поддержала, пояснила, что спорная квартира досталась ей от дедушки - В.И. на основании завещания, который *** г. умер. За время проживания в квартире была осуществлена самовольная ее перепланировка. В связи с чем, она, истица, не может оформить наследство.

Представители ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края, представители третьих лиц - МКУП «Управление ЖКХ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, вынести решение на основании представленных доказательств.

Представитель третьего лица - комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что В.И. является собственником квартиры , расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Право собственности возникло на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от *** г. .

*** г. В.И.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как установлено в суде, указанная квартира принадлежит Елфимовой Д.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как следует из пояснений истца, во время проживания в квартире, В.И.. была самовольно осуществлена её перепланировка .

После перепланировки и переустройства изменились площади квартиры.

Согласно выписки из технического паспорта от *** г. и технического заключения АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», площади квартиры по проекту составляют: жилая - *** кв.м, общая - ***. В результате указанной перепланировки фактические площади квартиры стали: жилая - *** кв.м, общая - *** кв.м. Перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» , составленному *** г., выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г., а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.

Исходя из отзыва комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края от *** г. существующая планировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Елфимовой Д.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - *** ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - *** ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░