Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2020 ~ М-268/2020 от 18.06.2020

Дело № 2-291/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Селты                                             27 июля 2020 года

          Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Базилевских М.С.

          при секретаре Карповой М.В.,

с участием истца Трофимова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трофимова Александра Сергеевича к Администрации МО «Селтинский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Трофимов А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с                  04 декабря 2001 года зарегистрирован в данной квартире, а фактически с момента рождения с 1984 года, проживает по данному адресу.

Квартира была выделена матери - ФИО4по месту работы –Селтинским молокозаводом, данная организация в настоящее время не существует.

За время владения и пользования квартирой, к нему никаких требовании об освобождении или передаче квартиры со стороны каких-либо лиц не поступало, за свой счет проводили текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. Считает, что является собственником жилой квартиры в силу приобретательной давности, поскольку владеет им более 15 лет.

Истец Трофимов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив, что в данной квартире проживает с 1989 года.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с требованиями иска согласился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, свидетелей ФИО5. ФИО6 исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие – либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, Удмуртской Республики, ведена в эксплуатацию в 1989 году, технический паспорт составлен 05 марта 1993 года и передан согласно технического паспорта в жилищный фонд Увинского молокозавода (л.д.16-20).

С указанного времени истец с семьей стал проживать в этой квартире и также начал пользоваться, владеть им, как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно, квартирой № в данном доме.

Согласно паспорта, справки из Администрации МО «Селтинское»             № от 18.06.2020 г., истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, и проживает с 1989 года (л.д.13).

Согласно справки ООО «УВА-МОЛОКО», следует, что данная квартира по адресу: <адрес>, не состоит на балансе (л.д.12).

Согласно ответа Администрации МО «Селтинский район» № от 30.01.2020 г. квартира по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, собственник квартиры не определен, ограничении и обременении не зарегистрировано (л.д.14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец начал проживать в <адрес> по вышеуказанному указанному адресу с 1989 года, и проживает по настоящее время.

Истец с семьей вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, а также начал пользоваться квартирой № на протяжении указанного времени, требований о выселении или истребовании имущества из чужого незаконного владения к истцу никто не предъявлял, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным имуществом более 30 лет. Истец Трофимов А.С. непрерывно проживает в доме, хранит в нем свое имущество, оплачивает необходимые платежи, производит текущие и капитальные ремонты, оберегает от посягательств третьих лиц.

Исходя из вышесказанного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования «Селтинский район», а так же собственностью ООО «УВА-МОЛОКО».

Трофимов А.С. не имеет документа, подтверждающего право собственности на спорную квартиру, однако более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, квартирой, как своим собственным.    Тем самым истец приобрел право собственности на жилое помещение в следствие приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Трофимова Александра Сергеевича к Администрации МО «Селтинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Трофимова Александра Сергеевича на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года.

Председательствующий судья: М.С.Базилевских

Копия верна: судья                                      М.С.Базилевских

Секретарь с/з:                                               М.В.Карпова