Решение по делу № 2-2207/2018 от 28.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2207/2018

г. Тюмень                                                                                   29 января 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспеловой Е.В. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Березняки» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истица Поспелова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1307 кв.м., с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания СНТ «Березняки» истице был выделен земельный участок № <адрес> данный участок был выделен ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, правопреемников не имеется. При жизни ФИО4 был исключен из членов СНТ «Березняки», так как земельный участок им не использовался по назначению. Истица с 2002 года пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Березняки» в силу ст.40 ГПК РФ (л.д.1-2).

    В судебном заседании представитель истицы Рычков С.В., исковые требования поддержал.

Истица Поспелова Е.В., представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель ответчика СНТ «Березняки» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истицы Рычкова С.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка общей площадью 22,536 га садоводческому товариществу «Березняки» под существующие садоводческие участки в районе <адрес>» садоводческому товариществу «Березняки» был предоставлен земельный участок общей площадью 22,5361 га, из них 14,9645 га в обще-долевую собственность, 7,5716 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.13).

    Как пояснил в суде представитель истца Рычков С.В. членом садоводческого общества «Березняки» являлся ФИО4, который был исключен из СНТ «Березняки», поскольку не обрабатывал земельный участок, членские взносы не оплачивал.

    Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания СТ «Березняки» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на основании заявления ФИО4 последний исключен из членов СТ «Березняки», так как земельный участок не обрабатывается (заболоченный) и членские взносы не оплачиваются (л.д.16).

На основании заявления истицы указанный земельный участок был передан Поспеловой Е.В., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ «Березняки» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истица является членом СНТ «Березняки», имеет земельный участок СНТ «Березняки» по <адрес> №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается актом о смерти №.

Согласно ответу нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

    В соответствии с п 9.1 ст.3 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации отказано, поскольку Поспелова Е.В. не является членом СНТ «Березняки», данный земельный участок принадлежит иному лицу (л.д.9-12).

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода, выданной в 2002 г. (ДД.ММ.ГГГГ выдана повторная книжка), Поспелова Е.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» и исттце принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу <адрес> в ЕГРП отсутствуют (л.д.23-25).

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Поспелововй Е.В. право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Поспеловой Е.В. удовлетворить.

Признать за Поспеловой Е.В. право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 1307 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 5 февраля 2018 г.

              Судья                                                                        Урубкова О.В.