Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-0015/2016 от 11.01.2016

8

Дело № 11-15/16 Мировой судья Татаринцева О.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2016 года г Москва

Тушинский районный суд г Москвы

В составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е.,

При секретаре Свиридовой М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ореховой С.Е. на решение мирового судьи судебного участка № 162 района «Южное Тушино» г. Москвы от 21 октября 2015 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Сходненский КОВШ» к Ореховой С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных издержек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Сходненский КОВШ» обратилось в суд к ответчику Ореховой С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 26 916 руб. 18 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 007 руб. 49 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира №*** в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд ***, общей площадью 50,2 кв.м. В указанном выше доме создано ТСЖ «Сходненский КОВШ». Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.04.2011 года (протокол от 28.04.2011 года №2 вопрос № 2) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2011 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.06.2012 года (протокол от 15.06.2012 года №3, вопрос № 2) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2012 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.04.2013 года (протокол от 06.05.2013 года №5, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2013 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.05.2014 года (протокол от 29.05.2014 года №7, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2014 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.05.2015 года (протокол от 29.05.2015 года №7, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2015 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения. Указанные решения в установленном порядке не отменены, недействительными не признавались. За период с июля 2011 года по июнь 2015 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 916 руб. 18 коп., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в указанном выше размере, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Мировым судьей постановлено решение : Взыскать с Ореховой С.Е. в пользу ТСЖ «Сходненский КОВШ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 100 руб. 65 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. Взыскать с Ореховой С.Е. в пользу ТСЖ «Сходненский КОВШ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 803 руб. 02 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе Орехова С.Е. просит решение мирового судьи отменить, указывая, что судом допущено нарушение норм материального и процессуального права.

В заседании суда апелляционной инстанции Орехова С.Е. и ее представитель по доверенности Орехова И.Н. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ТСЖ «Сходненский Ковш» не явился, извещен, суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение следует отменить в части взыскания расходов по оплате услуг представителя.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, при этом суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:1)неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4)нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п.2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решения является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Материалами дела установлено, что Орехова С.Е. является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: г. Москва, проезд ***, и зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с Ореховой И.Н. (л.д.51-52, 53, 1 том).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком дом.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд *** создано ТСЖ «Сходненский КОВШ», 11.08.2009 года ТСЖ в установленном порядке зарегистрировано (л.д.73, 1 том).

Из ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ следует, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст.ст.30,39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 2 и 3, ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (п. 33 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491).

Решением общего собрания собственников помещений ТСЖ «Сходненский КОВШ» (протокол № 2 от 28.04.2011 года) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2011 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения, в том числе расходы на содержание правления.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.06.2012 года (протокол от 15.06.2012 года №3, вопрос № 2) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2012 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения, в том числе расходы на содержание правления.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.04.2013 года (протокол от 06.05.2013 года №5, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2013 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения, в том числе расходы на содержание правления.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.05.2014 года (протокол от 29.05.2014 года №7, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2014 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения, в том числе расходы ТСЖ на начисление платежей, прочие услуги.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 12.05.2015 года №7, вопрос № 3) утверждена смета доходов и расходов ТСЖ «Сходненский КОВШ» на 2015 год, исходя из которой определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника помещения, в том числе том числе расходы ТСЖ на начисление платежей, прочие услуги (л.д.13-37, 1 том).

Как следует из п. 1.8 Устава ТСЖ «Сходненский КОВШ», утвержденного решением общего собрания собственников помещений, протокол № 5 от 06.05.2013 года, товарищество является некоммерческой организацией, не ставящей своей целью получение прибыли. Согласно п.п. 3.1.2-3.1.3 Устава ТСЖ «Сходненский КОВШ», товарищество имеет право определять смету доходов и расходов в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт, реконструкцию многоквартирного дома, благоустройство территории, специальные взносы и отчисления в резервные и иные фонды, создаваемые Товариществом, а также расходы на другие установленные в соответствии с Уставом Товарищества и законодательными актами Российской Федерации и горда Москвы цели. Устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (л.д.75-86, 1 том).

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Мировым судьей установлено, что у ответчика Ореховой С.Е. за период с июля 2011 года по июнь 2015 года образовалась задолженность.

По заявлению ответчика в соответствии со ст.199 ГК РФ мировым судьей верно применен пропуск срока исковой давности к требованиям, возникшим до 01.07.2012 года.

Размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2012 г. по июнь 2015 г. мировым судьей определен верно равным 15 100 руб. 65 коп., при этом судом первой инстанции учтены платежи, поступившие от ответчика в счет оплаты услуг.

Доводам Ореховой С.Е. о том, что она не является членом ТСЖ «Сходненский КОВШ», договор на предоставление услуг с ней не заключен, мировым судьей дана надлежащая оценка.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб.

По смыслу ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ возмещению подлежат расходы, связанные с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений дома в состав расходов на содержание дома включены расходы ТСЖ «Сходненский КОШ» по оплате полного юридического сопровождения, включающего в себя представительство в суде. Эти расходы составляют 180 000 рублей в год, 15 000 рублей в месяц.

Как указано в апелляционной жалобе, лицом, оказывающим юридические услуги ТСЖ «Сходненский КОВШ» является ИП Корнев А.Б., который являлся представителем ТСЖ «Сходненский КОВШ» в настоящем деле.

Доказательств того, что осуществление ИП Корнев А.Б. представительства в суде по настоящему делу выходило за пределы его обязанностей по полному юридическому сопровождению ТСЖ «Сходненский КОВШ», истец суду не представил. Также не представлено суду доказательств того, что выплаченное истцом в пользу ТП Корнев А.Б. вознаграждение за представительство в суде по настоящему делу не входит в сумму 180 000 рублей, которая включена в состав расходов на содержание ТСЖ «Сходненский КОВШ», и которая формируется за счет взносов всех собственников помещений дома, включая Орехову С.Е.

При таких обстоятельствах понесенные истцом расходы, которые он просит возместить за счет Ореховой С.Е., не могут быть признаны расходами, связанными с рассмотрением дела, а признаются расходами ТСЖ «Сходненский КОВШ», связанными с оплатой за полное юридическое сопровождение, включающее в себя ведение дела в суде. Поэтому в этой части решение мирового судьи подлежит отмене, а в удовлетворении заявления ТСЖ «Сходненский КОВШ» о возмещении судебных расходов в виде расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

В остальной части доводы жалобы ответчика суд апелляционной инстанции полагает необоснованными, они не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а поэтому не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания к отмене обжалуемого решения. Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Размер государственной пошлины судом первой инстанции определен верно в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований - 803 руб. 02 коп.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 162 района Южное Тушино г Москвы от 21 октября 2015 года отменить в части взыскания расходов по оплате услуг представителя.

В этой части постановить новое решение: Отказать ТСЖ «Сходненский КОВШ» в удовлетворении заявления о возмещении расходов по оплате услуг представителя.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 162 района «Южное Тушино» г Москвы от 21 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья: