Решение по делу № 02-3456/2022 от 16.05.2022

УИД 77RS0033-02-2022-006080-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г.

Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике Курзиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3456/22 по иску фио к Толкуновой Наталье Николаевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Толкуновой Н.Н. об обязании не нечиненить препятствия в пользовании жилым помещением. Заявленные требования истец мотивировала тем, что истец является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 6, корп. 608, кв. 766. Собственником остальных 7/10 является ответчик Толкунова Н.Н., приходящаяся истцу родной сестрой. Доли в указанных размерах были распределены между сторонами в рамках процесса оформления наследства после смерти Толкунова Н.Н. Со дня открытия наследства ответчик стала чинить препятствия в пользовании спорной квартиры, сменила замки, не предоставив экземпляр ключей. На письменное требование о допуске в спорное жилое помещение ответчик не ответила. В связи с чем истец просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязать ответчика в течении семи календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда выдать истцу экземпляр ключей от входной двери в вышеуказанную квартиру.

Истец фио в судебное заседание не явились, обеспечила явку своего адвоката.

Адвокат истца по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что доступ в квартиру необходим для проживания истца. При жизни отца истец фактически в квартире проживала, но не постоянно, она осуществляла уход за отцом.

Ответчик Толкунова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Москве по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения адвоката истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 6, корп. 608, кв. 766. Собственником остальных 7/10 является ответчик фиоН (л.д.11-13).

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывала на то, что со дня открытия наследства после смерти Толкунова Н.Н. ответчиком чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Истцом в адрес ответчика направлялось требование о допуске в спорное жилое помещение (л.д.18-19), однако ответчик на требование не ответил, экземпляр ключей не предоставил, доступ истцу в помещение не обеспечил.

В рамках доследственной проверки КУСП №1690 от 08.02.2020, проведенной должностным лицом ОМВД России по адрес по заявлению истца, было вынесено постановление от 17.02.2020 об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.26-27).

Из постановления об отказе в возбудении уголовного дела усматривается, что в ходе проведения проверки был осуществлен телефонный звонок Толкуновой Н.Н. В телефонном разговоре Толкунова Н.Н. сообщила, что после закрытия наследственного процесса, она передаст комплект ключей фио В настоящее время она не может передать ключи, т.к. в квартире находятся ценные вещи, оставленные от отца и она боится за их сохранность.

В опровержение указанных доводов со стороны ответчика, никаких доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было, а из пояснений адвоката истца в судебном заседании подтверждается, что Толкуновой Н.Н. чинятся препятствия проживанию истца в принадлежащей ей на праве собственности площади.

Таким образом, истец имеет право проживать в спорном жилом помещении, однако ей в этом препятствует ответчик Толкунова Н.Н.

При таких обстоятельствах право проживания и пользования истца спорной квартирой наравне с ответчиком подлежит восстановлению, а иск об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в проживании в спорной квартире, передаче ключей от входной двери – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Толкунову Наталью Николаевну паспортные данные не чинить препятствий в пользовании квартирой 766, расположенной по адресу: адрес фио паспортные данные и передать ей ключи от указанной квартиры в течении 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: