Мотивированное решение по делу № 02-4165/2020 от 17.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Орловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4165/20 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Метрогородок» к Кареву ав о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 114648,66 руб., госпошлину 3492,97 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик Карев А.В. является собственником квартиры по адресу: ххх. В настоящее время числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 114648,66 руб., которая не оплачена до настоящего времени.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, как и доказательств уважительности своей неявки.

С учетом изложенного, суд считает рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец ГБУ «Жилищник района Метрогородок» является организацией, выполняющей функции управления домом по адресу: ххх.

Ответчик Карев А.В. является собственником жилого помещения – квартиры № ххх в доме по вышеуказанному адресу, также зарегистрирован в казанном жилом помещении.

Из представленных суду документов следует, что за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2020 г. ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в размере 114 648,66 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец доказал основание и размер задолженности ответчиков перед истцом как лицом, осуществляющим управление жилым фондом, а ответчиком такой размер долга надлежащими доказательствами, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнут, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в установленном законом порядке, суд взыскивает сумму задолженности с ответчика в размере 114 648,66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и госпошлина 3492,97 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с Карева ав в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Метрогородок» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 114 648,66 руб., госпошлину по делу 3492,97 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.

3