Мотивированное решение по делу № 02-0395/2022 от 25.10.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2022 г. адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2022 (УИД 77RS0014-02-2021-011728-11) по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, Криводубскому Борису Геннадьевичу, Криводубской Вере Владимировне, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, Криводубскому Борису Геннадьевичу, Криводубской Вере Владимировне, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО адрес, Криводубского Бориса Геннадьевича, Криводубской Веры Владимировны, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» задолженность по кредитному договору № 72-10027/0352 от 06 декабря 2016 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Шидлов

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2022 г. адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2022 (УИД 77RS0014-02-2021-011728-11) по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, Криводубскому Борису Геннадьевичу, Криводубской Вере Владимировне, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратился в суд с данным иском к ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, Криводубскому Б.Г., Криводубской В.В., ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС», ссылаясь на то, что в соответствии с заключенным между истцом и ООО адрес кредитным договором истец является кредитором, а ответчик ООО адрес заемщиком по кредиту. В течение срока действия договора ответчик ООО адрес неоднократно нарушало его условия в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредиту. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком ООО «КРУГОСВЕТ» были заключены договоры ипотеки нежилых зданий и земельных участков, а также договоры поручительства с ответчиками Криводубским Б.Г., Криводубской В.В., ООО «ЛЕГРАН», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС», в силу которых поручители несут солидарную ответственность с заемщиком по кредитному договору. Ответчикам были направлены письма с требованием о возвращении всей суммы задолженности, однако данные требования ответчиками не исполнены.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ООО адрес, Криводубского Б.Г., Криводубской В.В., ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № 10027/0352 от 06.12.2016 в размере 7 673 583,11 из которых: сумма – сумма неуплаченного основного долга, сумма – сумма процентов за пользование суммой основного долга за период с 11.06.2020 по 06.09.2021 включительно, 2 777,79 – сумма неуплаченной неустойки за неуплату процентов за один день (13.07.2021), а также обратить взыскание на заложенное имущество – нежилые здания и земельные участки.

Представитель ПАО «Промсвязьбанк» по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Криводубский Б.Г. и Криводубская В.В., представители ответчиков ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в связи с чем судом постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктами 1, 2 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО адрес был заключён кредитный договор № 72-10027/0352 от 06.12.2016 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.02.2017 и дополнительного соглашения № 2 от 28.02.2017.

В соответствии с п. 1.1. кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, подлежащие уплате кредитору, в порядке, предусмотренном настоящим договором.

В силу п. 1.2. кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере сумма на срок по «03» декабря 2021 года (дата окончательного погашения задолженности), включительно, на финансирование строительных работ, инвестиции, закупку строительных материалов, закупку оборудования для кухни и залов ресторана.

Пунктом 3.6. Кредитного договора предусмотрен график погашения кредита.

Согласно п. 1.3. кредитного договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 15,1 (пятнадцать целых одна десятых) процентов годовых - с даты выдачи кредита и 13,1 (тринадцать целых одна десятых) процентов годовых со дня, следующего за датой предоставления в банк договора ипотеки с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу банка, указанного в статье 4 настоящего договора и до даты окончательного погашения задолженности включительно.

Пунктом 1.3.1. кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком обязанности, предусмотренной пунктом 7.4.16. общих положений к настоящему договору, начиная с даты следующей за датой неисполнения указанной в настоящем пункте обязанности, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процент готовых относительно процентной ставки, действующей на момент увеличения процентной ставки за пользование кредитом в соответствии с настоящим пунктом.

Вместе с тем пунктом 1.6. Кредитного договора предусмотрена возможность увеличения процентной ставки по усмотрению Кредитора на 3 (три) процента годовых в связи с несоблюдением условий по поддержанию кредитового оборота.

Увеличение процентной ставки в соответствии с настоящим пунктом производится независимо от изменения процентной ставки в соответствии с иными условиями настоящего договора, в том числе с условиями договора, предусмотренными пунктом 5.9. кредитного договора.

Согласно п. 1.4. кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются Кредитором ежедневно на остаток задолженности по основному долгу, включая просроченную задолженность по основному долгу, учитываемой на соответствующем счете на начало операционного дня.

Кредитор начисляет проценты на задолженность, по основному долгу исходя из фактического количества дней пользования кредитом и действительного числа календарных дней в году.

Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день фактического погашения задолженности по основному долгу в полном объеме, но, в любом случае, не позднее даты окончательного погашения задолженности, указанной в п.1.2. кредитного договора.

Проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за каждый процентный период, за исключением последнего процентного периода, уплачиваются заемщиком 10 (десятого) числа каждого календарного месяца.

Пунктом 4.5. общих положений к кредитному договору, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора, предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей кредитору, заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

Банк исполнил обязательства по предоставлению кредита, перечислив денежные средства в размере сумма на банковский счёт заёмщика № 40702810670270763801, открытый у кредитора, что подтверждается выпиской по лицевому счёту № 45208810000000000625.

С 12.07.2021 заёмщиком погашение задолженности по кредиту не производилось либо производилось не в полном объёме, что подтверждается представленным истцом расчетом к иску и выписками по счету.

В адрес заемщика было направлено требование от исх. № 66222 от 25.08.2021 о досрочном погашении кредита и уведомление о расторжении соглашения. Данное требование заемщиком исполнено не было.

По состоянию на 15.09.2021 задолженность по кредитному договору № 72- 10027/0352 от 06.12.2016 составляет сумму в размере сумма, из которых:

-сумма. - сумма неуплаченного основного долга;

-сумма - сумма процентов за пользование суммой основного долга за период с 11.06.2020 по 06.09.2021 включительно;

-сумма - сумма неуплаченной неустойки за просроченный основной долг за один день (13.07.2021);

-сумма - сумма неуплаченной неустойки за неуплату процентов за один день (13.07.2021).

В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Банком и ООО «КРУГОСВЕТ» был заключен договор ипотеки нежилого здания и земельного участка № 72-10027/0352-1 от 28.02.2017, в соответствии с которым кредитору предоставлено в залог следующие имущество:

- нежилое здание, здание гостиницы Полет, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью 1 189,9 (одна тысяча сто восемьдесят девять целых девять десятых) кв.м., кадастровый номер: 50:32:0000000:11143, инвентарный номер (ранее присвоенный государственный учетный номер): 281:081-7969, расположенное по адресу: адрес, в районе адрес (далее - Нежилое здание 1). Оценка Нежилого здания 1 по соглашению сторон составляет сумма. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на 15.09.2021 собственником нежилого здания с 08.12.2020 является Российская Федерация.

- нежилое здание, здание ресторана, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью 766,5 (семьсот шестьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., кадастровый номер: 50:32:0000000:10247, инвентарный номер (ранее присвоенный государственный учетный номер): 281:081-7969, расположенное по адресу: адрес, р-н адрес (далее - Нежилое здание 2). Оценка Нежилого здания 2 по соглашению сторон составляет сумма. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на 15.09.2021 г. собственником Нежилого здания 2 с 08.12.2020 является Российская Федерация.

- земельный участок, на котором находится нежилое здание 1, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, в районе адрес, общей площадью 4 061 (четыре тысячи шестьдесят один) кв.м., кадастровый номер: 50:32:0010217:157, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: курортная деятельность (далее - адрес 1). Оценка адрес 1 по соглашению сторон составляет сумма. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на 15.09.2021 г. собственником адрес 1 с 08.12.2020 является Российская Федерация.

- земельный участок, на котором находится нежилое здание 2, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, общей площадью 3 022 (три тысячи двадцать два) кв.м., кадастровый номер: 50:32:0010217:44, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: курортная деятельность (далее - адрес 2). Оценка адрес 2 по соглашению сторон составляет сумма. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на 15.09.2021 г. собственником адрес 2 с 08.12.2020 является Российская Федерация.

Также, в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между банком и Криводубским Борисом Геннадьевичем (далее - Поручитель 1) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-2 от 06.12.2016 г. Согласно пунктам 1.2., 1.3. Договора поручительства № 72-10027/0352-2 от 06.12.2016, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. договора поручительства № 72-10027/0352-2 от 06.12.2016, поручительство по настоящему договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательного погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил Поручителю 1 предложение о погашении задолженности по кредитному договору (исх. № 66223 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил Поручителю 1 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по кредитному договору (исх. № 69076 от 07.09.2021), которое было оставлено без удовлетворения.

06.12.2016 между банком и Криводубской Верой Владимировной (далее - Поручитель 2) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-3.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. договора поручительства № 72-10027/0352-3 от 06.12.2016 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. договора поручительства договора поручительства № 72-10027/0352-3 от 06.12.2016 поручительство по настоящему договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательного погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил поручителю 2 предложение о погашении задолженности по кредитному договору (исх. № 66224 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил поручителю 2 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по кредитному договору (исх. № 69075 от 07.09.2021), которое оставлено без удовлетворения.

06.12.2016 между Банком и ООО «ЛЕГРАН» (далее - Поручитель 3) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-4.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. Договора поручительства № 72-10027/0352-4 от 06.12.2016 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. Договора поручительства договора поручительства № 72-10027/0352-4 от 06.12.2016 поручительство по настоящему договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательного погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил поручителю 3 предложение о погашении задолженности по Кредитному договору (исх. № 66225 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил поручителю 3 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по кредитному договору (исх. № 69079 от 07.09.2021), которое оставлено без удовлетворения.

06.12.2016 между банком и ООО «КРУГОСВЕТ» (далее - Поручитель 4) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-5.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. договора поручительства № 72-10027/0352-5 от 06.12.2016 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. Договора поручительства договора поручительства № 72-10027/0352-

5 от 06.12.2016 поручительство по настоящему договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательного погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил поручителю 4 предложение о погашении задолженности по кредитному договору (исх. № 66226 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил поручителю 4 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по кредитному договору (исх. № 69078 от 07.09.2021), которое оставлено без удовлетворения.

06.12.2016 между банком и ООО «АФРОДИТА» (далее - Поручитель 5) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-6.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. Договора поручительства № 72-10027/0352-6 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. Договора поручительства договора поручительства № 72-10027/0352-6 поручительство по настоящему договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательного погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил поручителю 5 предложение о погашении задолженности по кредитному договору (исх. № 66227 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил поручителю 5 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по кредитному договору (исх. № 69070 от 07.09.2021), которое оставлено без удовлетворения.

06.12.2016 между банком и ООО «ЭЛЬБРУС» (далее - Поручитель 6) был заключен договор поручительства № 72-10027/0352-7.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. договора поручительства № 72-10027/0352-7 при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства, обеспеченного поручительством по настоящему договору, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу п. 4.3. договора поручительства договора поручительства № 72-10027/0352- 7 поручительство по настоящему Договору дано на срок, оканчивающийся по истечении 3 (трех) лет с даты, указанной в основном договоре как дата окончательною погашения задолженности.

27 августа 2021 года банк направил поручителю 6 предложение о погашении задолженности по кредитному договору (исх. № 66228 от 25.08.2021).

09 сентября 2021 года банк направил поручителю 6 требование об уплате денежных средств в соответствии с договором поручительства по Кредитному договору (исх. № 69080 от 07.09.2021), которое оставлено без удовлетворения.

При рассмотрении дела суд исходит из того, что, поскольку в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками заключены кредитный договор и договоры поручительства, истцом предоставлены заемщику денежные средства по договору кредита, заемщиком нарушались существенные условия договора, касающиеся размера и сроков погашения выданного кредита, данное обстоятельство является основанием для взыскания в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подробно составлен, нагляден и аргументирован, полно отражает движение денежных средств на счете и очередность погашения сумм задолженности, которая установлена в соответствии с требованиями закона. Расчет по существу ответчиками не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиками не представлено, как не представлено и иного расчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ООО адрес, Криводубскому Б.Г., Криводубской В.В., ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» о взыскании задолженности по кредитному договору и договорам поручительства подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору от 06.12.2016 № 72-10027/0352 в размере сумма, из которых из которых: сумма - сумма неуплаченного основного долга; сумма - сумма процентов за пользование суммой основного долга за период с 1.06.2020 по 06.09.2021 включительно; сумма - сумма неуплаченной неустойки за просроченный основной долг за один день (13.07.2021); сумма - сумма неуплаченной неустойки за неуплату процентов за один день (13.07.2021).

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, предоставленное в залог публичному акционерному обществу «Промсвязьбанк» по Договору ипотеки нежилого здания и земельного участка № 72-10027/0352-1 от 28.02.2017 суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Кодекса).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Между тем, решением Красногорского городского суда адрес от 08 апреля 2019 года по делу № 2-3150/2019 в доход Российской Федерации обращено, в том числе, следующее имущество:

- здание площадью 1 189,9 кв.м. по адресу: адрес, в районе адрес, кадастровый номер: 50:32:0000000:11143.

- здание площадью 766,5 кв.м., по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:32:0000000:10247.

- земельный участок, площадью 4 061 кв.м., по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:32:0010217:157.

- земельный участок, площадью 3 022 кв.м., по адресу: адрес, р-н адрес, кадастровый номер: 50:32:0010217:44.

Таким образом, вышеназванным решением судьба предметов залога разрешена, а потому на данную квартиру не может быть обращено взыскание в рамках пункта 1 статьи 348 ГК РФ.

При этом суд отмечает, что в силу ст. 41 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 «Об ипотеке» (залоге недвижимости), если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения. В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация), ипотека сохраняет силу и применяются правила статьи 38 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание, что разрешение вопроса об обращении в доход государства квартиры ответчика осуществлено в соответствии со ст. 235 ГК РФ и Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273 «О противодействии коррупции», при этом решение о конфискации данного имущества у залогодателя в связи с совершением преступления или правонарушения не принималось, оснований полагать, что в отношении спорного недвижимого имущества (зданий и земельных участков) ипотека сохранена, не имеется.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к ООО адрес, ТУ Росимущества в адрес, Криводубскому Борису Геннадьевичу, Криводубской Вере Владимировне, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО адрес, Криводубского Бориса Геннадьевича, Криводубской Веры Владимировны, ООО «ЛЕГРАН», ООО «КРУГОСВЕТ», ООО «АФРОДИТА», ООО «ЭЛЬБРУС» задолженность по кредитному договору № 72-10027/0352 от 06 декабря 2016 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Шидлов

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2022 г.

фио Шидлов