Мотивированное решение по делу № 02-1214/2022 от 22.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/2021 (77RS0031-02-2021-022322-17) по иску ...... Виктории Вадимовны к ...... Вадиму Александровичу, ...... Александру Вадимовичу, ГБУ адрес ... и адрес Москвы МФЦ о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ......фио обратилась в суд с иском в лице своего законного представителя ... Н.С. к ...... В.А. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...... А.В., паспортные данные ... и просит суд согласно уточненным требованиям: о вселении в жилое помещение по адресу: адрес; обязании ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением; обязании ...... В.А. выдать истцу ключи от квартиры; определении размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, равном 1/3 от общей оплаты; обязании адрес ... производить начисление платы ...... В.В. за спорное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельного документа по лицевому счету.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры ответчика ...... В.А., в которой с момента рождения постоянно зарегистрирована. В настоящее время по вине ответчика ...... В.А. истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом: ответчик сменил входную дверь, отказывается выдать истцу комплект ключей от входной двери. Также ответчик установил систему видеонаблюдения и датчики охранной сигнализации. После звонка в охранную организацию истцу было указано на то, что без согласования с хозяином квартиры ...... В.А. доступ в квартиру кому-либо запрещен. По факту препятствия доступа в квартиру истец в лице своего законного представителя обращалась в ОВД по адрес.... Истец ......фио не отказывалась от права пользования спорным жилым помещением, а наоборот проявляла заинтересованность в нем, т.к. в настоящее время является студенткой ГБПОУ адрес «...», расположенного по адресу: адрес, в связи с чем вынуждена ездить в колледж для обучения из адрес, в котором проживает совместно с матерью. Отец – ответчик отказал в предоставлении спорной квартиры своей дочери для проживания даже на период обучения. Мать истца периодически осуществляет плату за коммунальные услуги в спорной квартире. Поскольку в добровольном порядке ответчик препятствует удовлетворению требований истца она была вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Определением судьи к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ГБУ адрес ... и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОВМ ОМВД России по адрес....

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей по доверенности ... Н.С., фио которые настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ... В.А. с представителем по доверенности ... И.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в письменных возражениях.

Ответчик ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменные возражения на основании которых просили суд об отказе в удовлетворении заявленных к ГБУ МФЦ требований в полном объеме.

Ответчик ГБУ адрес ... и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес ... и третьего лица, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление и уточнения к нему, возражения ответчиков, выслушав доводы явившихся сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: адрес, предоставлено по договору социального найма от 03.05.2007 (л.д 20-21) ответчику, на условиях социального найма, в квартире зарегистрирован истец ... В.А., его сын ...фиоВ, ......фио – дочь от первого брака.

Согласно доводам истца, ответчик препятствует их общей дочери в пользовании жилым помещением, в котором она зарегистрирована и намерена проживать в связи со сменой учебного заведения, а поскольку проживание в адрес и посещение учебного заведения, находящееся по адресу: адрес затруднительно она намерена воспользоваться своим правом на проживание в жилом помещении в котором зарегистрирована с момента рождения.

В доказательство своих доводов истцом представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вынесенное ОМВД России по адрес... от 13.01.2020; фотографии, сделанными истцом у входной двери в квартиру; решение Хорошевского районного суда адрес от 02.11.2021 об отказе в иске ...... В.А. действующему в своих интересах и интересах ...... А.В. о признании ......фио утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ссылки ответчика на то, что ......фио добровольно выехала из жилого помещения основаны на неверном толковании норм материального права, в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

При определении места жительства ребенка, оставшегося без попечения родителей, необходимо руководствоваться следующими положениями.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Свобода выбора места пребывания и жительства граждан связана с достижением ими 14 лет, поскольку до 14 лет место жительства детей должно определяться исключительно по месту жительства их законных представителей.

В то же время согласно п. 2 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

В силу п. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 36 ГК РФ.

Таким образом, из приведенных выше законоположений в их взаимосвязи следует, что местом жительства несовершеннолетних, достигших 16 лет, в отношении которых установлено попечительство, является место жительства их попечителей, за исключением случаев их раздельного проживания на основании полученного в установленном порядке разрешения органа опеки и попечительства.

Учитывая фактические обстоятельства дела, и представленные в материалы дела доказательства принимая во внимание то, что она является членом семьи нанимателя, а ввиду своего возраста проживать с отцом в квартире по месту регистрации у истца не имелось возможности в связи с раздельным проживанием ее родителей, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, а на ответчика возлагается обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, выдать ей ключи от квартиры.

Удовлетворяя требования истца об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд также полагает обоснованным вселить истца в квартиру.

В доводах своих исковых требований истец также просит о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые подлежат судом удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (тепло-снабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 7.2. ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в этой связи суд считает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, распределив оплату за истцом – 1/3 доли начисляемых платежей, а за ответчиком ...... В.А.- 2/3 с учетом применения положений п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, обязав ГБУ адрес выдавать отдельные платежные документы для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ...... Вадима Александровича не чинить ...... Виктории Вадимовне препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Вселить ......фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать ...... Вадима Александровича передать ...... Виктории Вадимовны ключи от квартиры по адресу: адрес.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ...... Викторией Вадимовной в размере 1/3 доли начисляемых платежей, за ...... Вадимом Александровичем, ...... Александром Вадимовичем в размере 2/3 доли начисляемых платежей.

Обязать ГБУ адрес МФЦ выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 08.04.2022 года

Судья Д.В. Асауленко