Мотивированное решение по делу № 02-5372/2019 от 22.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        26 августа 2019 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора г.Москвы Зипунниковой О.С., при секретаре Жбанчиковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5372/2019 по иску ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России к Сордия Кето Кочикоевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, обратился в суд с иском к ответчику Сордия К.К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: *****, является собственностью Российской Федерации и передано истцу на праве оперативного управления на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, и отнесено к служебному жилищному фонду. В настоящее время спорную квартиру без законных на то оснований занимает ответчик, что установлено в ходе проверки специализированного жилого фонда. Законных оснований для занятия спорной квартиры у ответчиков не имеется, что подтверждается актом установления фактического проживания № ***** от 07.05.2019 г. При этом согласно выписке, из домой книги в указанном помещении зарегистрирован ответчик. По итогам проведения проверочных мероприятий ответчику была направлена претензия № ***** от 27.02.2019 г. с требованием добровольно освободить занимаемое помещение, которое по настоящее время не исполнено.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика Сордия К.К. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить из жилого помещения

Представитель истца ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России по доверенности Бигульдин Р.Р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сордия К.К. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах уважительности неявки суду не сообщила, дело рассмотреть в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что проживание ответчиков в спорной квартире ограничивает права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Сордия К.К. занимает жилое помещение по адресу: ***** , что подтверждается актом проверки жилого помещения № ***** от 07.05.2019 г.

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации жилое помещение по адресу: Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 1, кв. 24, передано в оперативное управление истцу.

Договор социального найма или договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с ответчиком не заключен. Однако ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком не представлено доказательств законности проживания по спорному адресу, не представлено сведений о добровольном освобождении спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению. Требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика, суд считает также законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сордия Кето Кочикоевну прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: *****.

Решение суда является основанием для снятия Сордия Кето Кочикоевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: *****.

Выселить Сордия Кето Кочикоевну из жилого помещения расположенного по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Леденева

Мотивированное решение составлено 13.09.2019 г.

Судья Е.В. Леденева