Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2732/2015 (2-16467/2014;) ~ М-16136/2014 от 29.12.2014

Дело № 2-2732/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                  г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи               Селибова А.Ф.,

при секретаре                  ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту ООО «УЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 85 086 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 78 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о месте и времени судебного разбирательство извещено, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Истец уменьшил исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком основного долга в размере 80 000 рублей, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 086 рублей 63 копейки, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 645 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по существу иска не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» является управляющей компанией, занимающейся обслуживанием жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 01/001/2014-17040.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154-158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно справке о задолженности, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 85 086 рублей 63 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.    

Сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 1 645 рублей 78 копеек.

В связи с частичной оплатой ответчиком суммы основного долга в размере 80 000 рублей, истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 086 рублей 63 копейки, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 645 рублей 78 копеек.

Ответчиком не представлены в суд доказательства оплаты подлежащей взысканию суммы либо наличия задолженности в меньшем размере, добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 801 рубль 97 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 235 суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска- Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 086 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 645 рублей 78 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 7 132 рубля 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий      А.Ф. Селибов