Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2017 ~ М-1156/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-1097/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 августа 2017 года                       г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Наталии Сергеевны к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Анисимова Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ.1999 умер ее отце – Храмов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Храмова А.Е. В соответствии со свидетельством, о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.2001, удостоверенного нотариусом Шатурской государственной нотариальной конторы Московской области Крюковой Г.И., она вступила в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с Постановлением администрации от 16.11.1996 ее отцу для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 800 кв.м за домом № № по <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и сведении о нем внесены в ГКН. В связи с отсутствием архивных копий похозяйственной книги на указанный земельный участок ей отказано в согласовании выписки установленного образца, а в виду отсутствия зарегистрированного права на данный земельный участок невозможно провести установление его границ и присвоить ему категорию, чтобы рассчитать кадастровую стоимость. Она является наследником первой очереди. Других наследников нет.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Анисимова Н.С. и ее представитель, допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ Лошкарев В.В. требования поддержали, дали объяснения аналогичные иску, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, которому на основании Постановления главы Черустинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственности земельный участок площадью 0,80 га, расположенный по адресу: <адрес> за домом №, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Согласно сообщениям архивного отдела администрации Шатурского муниципального района Московской области похозяйственные книги Черустинской поселковой администрации на хранение в муниципальный архив не передавались (л.д. 13,14).

В соответствии с кадастровым паспортом, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №

Поскольку смерть Храмова С.Н. имела место ДД.ММ.ГГГГ.1999, то оценка его наследственных прав должна осуществляться в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его смерти.

Согласно Федеральному закону от 26.11.2001 № 147-ФЗ действие раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие, т.е. - 01.03.2002.

В связи с этим к правоотношениям по наследованию имущества в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.1999 наследодателя Храмова С.Н. применяется Раздел VII ГК РСФСР 1964 года.

Наследниками первой очереди по закону в силу статьи 532 ГК РСФСР после смерти Храмова С.Н. является его жена Храмова Анна Емельяновна, умершая ДД.ММ.ГГГГ.2013 и дочь Анисимова Н.С.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 546 ГК РСФСР).

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществлялась в ранее действующей ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно действовавшей ч. 2 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ) государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу положений ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ), права на земельные участки, предусмотренные Главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ранее действовавшей ст. 25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ) установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а именно, в силу положений п. 2 указанной статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Исходя из положений вышеуказанных норм ранее действующего земельного законодательства, и, оценив представленное истцом Постановление главы Черустинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что указанные документы подтверждают право ФИО2 на спорный земельный участок, возникшее до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Следовательно, указанный земельный участок подлежит включению в состав его наследственной массы.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И. наследником принявшим наследство к имуществу Храмова С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.1999 является его дочь Анисимова Н.С., наследником отказавшимся от наследства жена - Храмова А.Е.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состояло из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По утверждению истца она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Доказательств обратного судом не установлено, возражений со стороны ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Анисимовой Наталией Сергеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за домом №.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с пп.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права указанного объекта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                         Ю.С. Давыдова