Решение по делу № 2-1055/2016 (2-10451/2015;) ~ М-10867/2015 от 24.11.2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                     11 апреля 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Голоюк В.С.,

с участием прокурора Раковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Паньковой О.Б., Зыкову А.С. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, встречного иска Паньковой О.Б., Зыкова А.С. к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением обязании заключить заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: г. Тюмень, <адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении без законных на то оснований. Собственником спорного жилого помещения является истец, в связи с чем на основании ст. 304 ГК РФ истец вправе устранить препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом. Кроме того, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, что нарушает права истца, как собственника указанного дома, по распоряжению данным имуществом.

Панькова О.Б., Зыков А.С. обратилась в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании Паньковой О.Б. членом семьи ФИО4, Зыкова А.С. членом семьи Паньковой О.Б., а также права пользования по адресу: г. Тюмень, <адрес> и обязании заключить договор социального найма.

Требования встречного иска мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу было предоставлено ФИО4 по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ С этого времени Панькова О.Б. проживает в спорном жилом помещении, использует его по назначению, поддерживает надлежащее состояние, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения. ФИО4 являлся ее гражданским мужем, до его смерти они проживали совместно, вели общее хозяйство. Зыков А.С. является племянником Паньковой О.Б., вселился в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ и ведет с Паньковой О.Б. общее хозяйство.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Степанченко Е.И. в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик Зыков А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Ответчица Панькова О.Б. и ее представитель Демченко Г.Ф. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска, встречный иск поддержали в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей возможным основной иск удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска отказать, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению встречный иск – удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее:

Как следует из материалов дела, на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес> включено в состав реестра муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес> было предоставлено ФИО4, что подтверждается ордером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована Панькова О.Б. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Зыков А.С.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются его членами (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Как показали в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, Панькова О.Б. вселилась в квартиру по адресу: г. Тюмень, <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Как им известно, она являлась супругой ФИО4 С момента вселения и до смерти ФИО4 они вели совместное хозяйство, производили ремонт, покупали продукты, жили как супруги. Племянник Паньковой О.Б. Зыков А.С. вселился в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени постоянно проживает в данной квартире и ведет общее хозяйство с Паньковой О.Б.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они подтверждаются иными имеющимися в деле доказательствами, совместными фотографиями Паньковой О.Б. и ФИО4, имеющимися у Паньковой О.б. документами ФИО4 Кроме того, организацией похорон ФИО4 также занималась Панькова О.Б.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Панькова О.Б. являлась членом семьи нанимателя ФИО4, а Зыков А.С. – членом семьи Паньковой О.Б.

Таким образом, поскольку Панькова О.Б. и Зыков А.С. вселились в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают в спорном жилом помещении, производят оплату коммунальных услуг, использует жилое помещение по назначению, зарегистрирован по указанному адресу, право проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, суд считает возможным признать за Паньковой О.Б. и Зыковым А.С. право пользования на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес> и обязать ответчика заключить договор социального найма в отношении такого жилого помещения на основании ст.ст. 60, 63 ЖК РФ.

Поскольку встречный иск удовлетворен полностью, то требования основного иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Паньковой О.Б., Зыкову А.С. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Встречный иск Паньковой О.Б., Зыкова А.С. удовлетворить.

Признать Панькову О.Б. членом семьи ФИО4.

Признать Зыкова А.С. членом семьи Паньковой О.Б.

Признать за Паньковой О.Б., Зыковым А.С. право пользования жилым помещением по адресу: г.Тюмень, <адрес>

Возложить на Администрацию г.Тюмени обязанность заключить с Паньковой О.Б., Зыковым А.С. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Тюмень, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено судьей 15.04.2016 года.

Судья:                                                                      Слюсарев А.А.