Мотивированное решение по делу № 02-4410/2023 от 07.07.2023

77RS0028-02-2023-005790-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4410/23 по иску Тарасенко Александры Евгеньевны к Титову Вячеславу Калуговичу, Титовой Дарье Вячеславовне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анопко Романа Евгеньевича о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасенко А.Е. обратилась в суд с иском к Титову В.К., Титовой Д.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анопко Р.Е. и просит прекратить их право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, Дмитровский, адрес, В данной квартире зарегистрированы: ответчики Титов Вячеслав Калугович, Титова Дарья Вячеславовна, Анопко Роман Евгеньевич. Никаких родственных отношений между истцом и ответчиками не имеется. В настоящее время ответчики уже более года не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания. ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Тарасенко Александра Евгеньевна, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавали.

Истец, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Тарасенко А.Е. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.06.2023 г.

Квартира была получена в наследство после смерти матери фио, умершей 08.01.2021 года, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.2021 г.

В спорном помещении зарегистрированы ответчики Титов В.К., Титова Д.В. несовершеннолетний Анопко Р.Е. которые в квартире не проживают, членами семьи истца не являются.

Их позиции истца следует, что ответчики Титов В.К., Титова Д.В. несовершеннолетний Анопко Р.Е. в спорной жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, бремя содержание жилого помещения не несут, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением фио, Титовой Д.В., несовершеннолетнего Анопко Р.Е. подлежащими удовлетворению, а как следствие ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасенко Александры Евгеньевны к Титову Вячеславу Калуговичу, Титовой Дарье Вячеславовне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Анопко Романа Евгеньевича о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Титова Вячеслава Калуговича, Титовой Дарьи Вячеславовны, несовершеннолетнего Анопко Романа Евгеньевича паспортные данные, квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2023 года.