Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2015 (2-3120/2014;) ~ М-2883/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-3120/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 декабря 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Горовенко ФИО14, Ярцевой ФИО15, Шостак ФИО16 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам Горовенко Т.П., Ярцевой О.Н., Горовенко А.С., Шостак С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Горовенко Т.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Шостак С.А., Ярцева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горовенко А.С., Ярцева А.С., Ярцева Д.С., Горовенко В.А., Ефимовой К.А.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 58797 рублей 14 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 2219 рублей 29 копеек.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, предъявив их к ответчикам Горовенко Т.П., Ярцевой О.Н., Шостак С.А. Просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 58797 рублей 14 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 2219 рублей 29 копеек.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Горовенко Т.П., Ярцева О.Н., Шостак С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Горовенко Т.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя: Шостак С.А., Ярцева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горовенко А.С., Ярцева А.С., Ярцева Д.С., Горовенко В.А., Ефимовой К.А.

Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

за отопление за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 10 963 руб. 28 коп.

за вывоз ТБО за январь 2014 г. - февраль 2014 г. составила 178 руб. 10 коп.

за содержание общего имущества за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 7440 руб. 55 коп.

за управление январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 1236 руб. 30 коп.

за ТО ВДГО за январь 2014 г. - февраль 2014 г. составила 14 руб. 30 коп.

за ХВС с ГВС за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 6348 руб. 23 коп.

за наем за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 350 руб. 35 коп.

за ХВС ОДН за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 20 руб. 92 коп.

за стоки по нормативу за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 7682 руб. 24 коп.

за лифт за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 348 руб. 40 коп.

за антенну за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 140 руб. 00 коп.

за горячее водоснабжение за январь 2014 г. - июль 2014 г. составила 24074 руб. 47 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 58 797 рублей 14 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, задолженность ответчиков составляет 58797 рублей 14 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района», что подтверждается протоколом общего собрания от 29.03.2007 года.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» 58797 рублей 14 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 11.02.2014 года по 22.09.2014 г. составляет 2219 рублей 29 копеек.

Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 9).

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 030 рублей 49 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 26.11.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 2 030 рублей 49 копеек, то есть по 676 рублей 83 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Горовенко ФИО17, Ярцевой ФИО18, Шостак ФИО19 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с Горовенко ФИО20, Ярцевой ФИО21, Шостак ФИО22 солидарно в пользу ООО «<адрес>» задолженность в сумме 58 797 (пятьдесят восемь тысяч семьсот девяносто семь) рублей 14 копеек, пени в сумме 2219 (две тысячи двести девятнадцать) рублей 29 копеек.

Взыскать с Горовенко ФИО23, Ярцевой ФИО24, Шостак ФИО25 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере 2 030 рублей 49 копеек, в равных долях, то есть по 676 рублей 83 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С. Ситников