Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-765/2012 ~ М-778/2012 от 29.08.2012

№ 2-765/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2012 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истцов Степановой Н.В., Яковлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Степановой Н.В., Яковлевой Н.В. к администрации муниципального образования Собинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Степанова Н.В., Яковлева Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Собинский район о признании права собственности в порядке наследования по ? доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...>., расположенный по адресу: <...>. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – Я.В.Б.. После его смерти они вступили в права наследования, как наследники по закону по ? доле каждая, иных наследников нет. Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество – жилой дом по адресу: <...>. Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП. Получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать свое право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, истцы не могут, так как при жизни отец надлежащим образом не оформил свое право собственности. Вышеуказанный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости на праве постоянного бессрочного пользования. Отец считал, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности со времени покупки дома, с ДД.ММ.ГГГГ он владел и пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, построил баню, добросовестно платил налоги. Земельный участок является единым земельный участком, на котором расположен жилой дом, постройки, насаждения, грядки для овощей и картофеля. Истцы считают, что фактически земельный участок принадлежал их отцу на праве собственности, и он мог зарегистрировать свое право, дополнительного решения о передаче такого участка в собственность не требовалось.

Истец Степанова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что отец купил дом в ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени он пользуется земельным участком, на котором дом расположен. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ года, они с сестрой вступили в права наследования, получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом, а земельный участок оформить не могут, так как отец не зарегистрировал право собственности. Других наследников в настоящее время у отца не имеется.

Истец Яковлева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении, и показания истца Степановой Н.В. подтвердила.

Представитель ответчика администрации МО Собинский район, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области (Росимущество), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие надлежаще извещенных ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Я.В.Б. купил домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <...>, и расположенное на участке земли площадью <...>. /л.д.15/. Указанный договор удостоверен нотариусом по реестру NN, зарегистрирован в Собинском горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ.

Я.В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти NN NN, выданным ДД.ММ.ГГГГ Собинским городским отделом ЗАГС. Согласно свидетельствам о рождении, о заключении брака истцы Степанова Н.В. и Яковлева Н.В. – дочери Я.В.Б. /л.д.24-26/ и являются наследниками первой очереди по закону в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ.

Нотариусом Собинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону /л.д.8, 9/, указано, что они являются наследниками в ? доле каждый имущества Я.В.Б. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состояло из жилого дома, находящегося по адресу: <...>, и служебных построек. Право собственности истцов на имущество, полученное в собственность в порядке наследования, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10, 11/.

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, жилой дом, полученный ими в порядке наследования, расположен на земельном участке площадью <...>., в органах регистрации право на данный земельный участок не зарегистрировано.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка площадью <...>. с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>, правообладателем указан Я.В.Б., вид права – постоянное бессрочное пользование /л.д.12/.

Согласно справкам NN от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации <...> подтверждается, что в соответствии с адресным планом города на земельном участке, кадастровый номер NN, расположен жилой дом, имеющий адрес: <...>, по ? доле в праве которого принадлежит Степановой Н.В. и Яковлевой Н.В. /л.д.13, 14/.

Согласно п. 9-1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <...>» граждане Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если земельные участки находятся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате наследования, если наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не оформил.

Указанные положения закона означают приобретение Я.В.Б. в силу закона права собственности на участок, находящийся у него на условиях постоянного бессрочного пользования. Учитывая, что истцы в порядке наследования после отца Я.В.Б. приобрели право собственности на жилой дом по адресу: <...>, суд приходит к выводу, что они приобрели право собственности на земельный участок площадью <...>, на котором находится данный жилой дом. Суд считает, что факт смерти Я.В.Б. до регистрации права собственности на земельный участок не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. Иные лица, заявляющие о своих правах на спорный объект, судом не установлены.

На основании изложенного, суд признает необходимым исковые требования Степановой Н.В. и Яковлевой Н.В. удовлетворить.

Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцами.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой Н.В. и Яковлевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Степановой Н.В., Яковлевой Н.В. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждой на земельный участок, площадью <...> с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: