Решение по делу № 02-2858/2022 от 25.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Матеты А.И., при помощнике судьи Вразовской Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2858/2022 по иску Дятлова Сергея Юрьевича к Кононовой Ольге Михайловне, Николаеву Николаю Николаевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дятлов С.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам, просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: …., снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником объекта недвижимого имущества по адресу: …., полностью несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальных платежей не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

В судебное заседание истец Дятлов С.Ю. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен. Дополнительно в суд представил заявление, которым поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по заявленным требованиям и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, но за судебными повестками на почту не прибывали, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2).

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3).

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4).

Ответчики об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения - не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (ч. 7).

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: …., по указанному адресу судом неоднократно направлены повестки о вызове в судебное заседание, однако, ответчиками извещения получены не были.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчики заблаговременно извещались судом с соблюдением требований статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебного извещения по адресу регистрации.

Поскольку судебное извещение ответчикам направлено верно по адресу его места жительства, ожидало получения, но в связи с истечением срока хранения возвращено почтой, суд считает, что согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ эти сообщение считается доставленным, поскольку не было вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

В связи с изложенным у суда имеются предусмотренные ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного по месту жительства. При этом суд учитывает также, что информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с чем ответчик имел возможность ознакомиться.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником объекта недвижимого имущества по адресу: …., является Дятлов Сергей Юрьевич, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 апреля 2021 года.

Ответчики Кононова О.М., Николаев Н.Н. зарегистрированы по адресу: ….

Ответчик членом семьи истца Дятлова С.Ю. не являются. Фактически ответчики в жилом доме не проживают, свои вещи в нём не хранят, коммунальные платежи не оплачивают. Расходы по содержанию объекта недвижимого имущества - жилого дома несет собственник - Дятлов С.Ю.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

С учетом того, что ответчики не являются членом семьи собственника Дятлова С.Ю. и в спорном объекте недвижимого имущества не проживает, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником объекта недвижимого имущества Дятловым С.Ю., не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования указанным жилым помещением за ответчиками должно быть прекращено, в связи с чем, Кононова О.М., Николаев Н.Н. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ….

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Прекратить за Кононовой Ольгой Михайловной, Николаевым Николаем Николаевичем право пользования жилым помещением по адресу: ….

Снять Кононову Ольгу Михайловну, Николаева Николая Николаевича с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Матета