Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2012 ~ М-172/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-629/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 г. г. Владивосток

Суд Советского района г. Владивостока Приморского края в составе судьи Пилипенко Е.В., при секретаре Сбегловой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности г. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципальной собственности г.Владивостока обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что Постановлением главы администрации г.Владивостока от 26.10.2010 № ** «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет жилого дома, расположенного по адресу: г.*****, ул.******* д. ** как бесхозяйного имущества» Управлению Муниципальной собственности поставлено предпринять действия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное по адресу г.*******, ул.********** д. **. В соответствии с техническим паспортом от 17.09.2010 указанное недвижимое имущество представляет собой одноэтажное жилое здание с инвентарным номером **:***:****:*****, Лит.*, общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: г.******, ул.****** д. **. Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2011 вышеуказанный жилой дом был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 06.12.2010. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности объекта, расположенного по вышеуказанному адресу не установлено. В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственности г.Владивостока, утвержденным постановлением администрации г.Владивостока от 04.08.2000 № 1439 Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа. К функциям Управления относится выявление и прием в муниципальную собственность бесхозяйного имущества. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- одноэтажное жилое здание с инвентарным номером **:***:***:******, Лит.*, общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу г.******, ул.******** д. **.

01.03.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Елистратова С.Г., ФГУП «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ».

В судебное заседание не явился представитель Управления Росреестра по Приморскому краю, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил в адрес суда письменный отзыв, из которого следует, что 06.12.2010 спорный объект был принят Управлением на учет как бесхозяйная недвижимая вещь, в порядке, установленном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № ***. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В случае удовлетворения требования заявителя, решение суда о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный спорный объект будет являться основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на него.

В судебное заседание не явился представитель ФГУП «Ростехинвентризация - Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств от последнего не поступало.

При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Булдыгина Н.В. требования поддержала по доводам, приведённым в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо Елистратова С.Г. требования управления муниципальной собственности г.Владивостока поддержала, суду пояснила, что дом ей был выделен для проживания по месту ее работу в войсковой части **. Все документы на дом сгорели во время пожара, и восстановить она их не смогла, поскольку войсковая часть **** была переименована в войсковую часть *******. В дальнейшем в/ч ****** была ликвидирована, и ее правопреемником стала в/ч ***, в которой документы на дом не сохранились. В доме она проживает с ***** года вместе с двумя детьми. Дом состоит из двух комнат. Все услуги на улице. Она производит оплату за потребленную электроэнергию. Она обратилась в администрацию г.Владивостока с заявлением о принятии жилого дома в муниципальную собственность как бесхозяйное имущество с последующим предоставлением ей права на оформления социального найма и дальнейшим правом на приватизацию.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Управления муниципальной собственности г.Владивостока подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по адресу г. ***** ул. ****** д. ** расположен одноэтажный жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м. с инвентарным номером **:**:***:********* Лит.*. (л.д.9, л.д.11-15, л.д.18-22, л.д.47-56)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2011 № *****, спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не установлена доля в праве, дата регистрации 06.12.2010 № *****. (л.д.9)

По данным технической инвентаризации отделения № 1 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 17.09.2010 г. право собственности на жилой дом № ** по ул. ***** в г. ******** не зарегистрировано (11-15)

Согласно данных инвентарного дела на д. ** по ул.****** первичная инвентаризация объекта капитального строительства была проведена по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Владивостока, по результатам проведения технической инвентаризации был выдан технический и кадастровый паспорта.(л.д.43-56)

По данным Департамента имущественных отношений Приморского края сведений об учете объекта- ***** жилой дом по ул.****** д. ** в реестре краевого имущества не значится. (л.д.24)

По данным Территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае сведений об учете объекта – ******* жилой дом по ул.****** д. ** в реестре федерального имущества не значится (л.д.25)

В судебном заседании установлено, что в доме № ** по ул.******* в г.**** в настоящее время проживает Елистратова С.Г. с двумя детьми, что подтверждается пояснениями Елистратовой С.Г., актом проверки № ** Управления муниципальной собственности г.Владивостока от 02.02.2012 (л.д.18-22)

Вместе с тем, судом установлено, что спорный объект недвижимости на каком-либо праве Елистратовой С.Г. не принадлежит, подтверждающие документы ею не представлены.

Согласно ответу администрации г.Владивостока от 12.03.2012 № ****** сведения о закреплении жилого дома по ул. ********* д.** за в/ч ****** или в/ч ****** в Управлении отсутствуют.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве.

В соответствии с п. 3.1.1 Положением об Управлении муниципальной собственности г.Владивостока, утвержденным постановлением администрации г.Владивостока от 04.08.2000 № 1439, Управление муниципальной собственности осуществляет права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.

Согласно п. 4.15 указанного Положения к функциям Управления относится выявление и прием в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

06.12.2010 жилой дом по ул.******* д. ** принят на учет Управления Росреестра по Приморскому краю в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пункт 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Давая оценку имеющимся в материалах деле доказательствам, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- ****** жилое здание с инвентарным номером **:***:**:*******, Лит.**, общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу г.*******, ул.********* д. **.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Владивостокский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь: дом жилой, количество этажей:*, общей площадью 47,1 кв.м, литер.*, инвентарный номер: **:***:**********:*******, адрес объекта: ******** край, г. *******, ул.********, д.**,

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2012.

Судья Е.В.Пилипенко