Решение по делу № 2-813/2017 (2-7119/2016;) ~ М-6414/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-813/17г

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017года                      г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Шиленковой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородича О.Г. к ООО «Комфорт» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда,

У с т а н о в и л :

Бородич О.Г. обратился в суд с иском к ООО «Комфорт» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором подряда от 28 ноября 2014года подрядчик ОО Комфорт» принял на себя обязательство перед заказчиком Бородичем О.Г. выполнить предусмотренный договором комплекс работ по строительству блок-секции общей площадью 101кв.м на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

По условиям договора срок начала работ установлен - 28 октября 2014года, окончание работ и сдача заказчику – 01 июня 2015года.

Стоимость работ по договору с учетом стоимости материалов необходимых для производства работ согласована сторонами в сумме два миллиона рублей.

Обязательства по оплате цены договора заказчиком исполнены.

В нарушение установленных договором сроков подрядчик предусмотренные договором работы не выполнил, направленная заказчиком в адрес ответчика претензия ответчиком проигнорирована, от выполнения работ ответчик отказался.

В результате неправомерных действий ответчика истец до настоящего времени лишен возможности въехать в строящийся дом для постоянного проживания, что причиняет ему убытки, а также наносит моральный вред.

Просит суд взыскать с ответчика ООО «Комфорт» в пользу истца убытки, причиненные неисполнением обязательства по договору подряда в сумме 2000000рублей, расходы по уплате государственной пошлины 15200рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедев О.С. на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражал, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Пояснил, что подрядчик работы по строительству дома в полном объеме не выполнил, в установленный в договоре срок работы заказчику не сданы, строительство не ведется. В связи с чем, истец просит вернуть ему уплаченные по договору подряда денежные средства в полном объеме.

Ответчик ООО «Комфорт» о месте, времени судебного разбирательства извещено, почтовое уведомление возвращено по истечении срока его хранения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Пунктом 3 этой статьи установлено, что в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 730 этого Кодекса (параграф 2), к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2).

Аналогичные нормы содержатся в статье 28 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В судебном заседании установлено, что 28 октября 2014года истец Бородич О.Г. (Заказчик) заключил с ООО «Комфорт» (подрядчик) договор на выполнение работ по строительству блоксекции, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по строительству блок-секции общей площадью 101кв.м на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с перечнем работ, изложенном в п.1.1. договора.

По условиям данного договора срок выполнения предусмотренных договором работ устанавливается с 28 октября 2014года, окончание работы и сдача ее заказчику – 01 июня 2015года.

Согласованная сторонами стоимость работ по настоящему договору с учетом стоимости материалов, необходимых для производства работ составила 2000000рублей (пункт 3.1 договора).

Помимо этого, условиями указанного договора предусмотрена оплата по договору в следующем порядке: первый платеж 700000рублей в день подписания договора; второй платеж 300000рублей оплачивается заказчиком в срок до 01 декабря 2014года; третий платеж составляет 1000000рублей и оплачивается заказчиком в срок до 02 апреля 2015года.

Во исполнение условий договора истец оплатил подрядчику ООО «Комфорт» денежные средства в сумме 2000000рублей, что подтверждается представленными платежными документами.

Из материалов дела и объяснений представителя истца усматривается, что по состоянию на день предъявления иска ответчик в нарушение установленных договором сроков принятые на себя обязательства в полном объеме не выполнил.

09 ноября 2016года истец направил ответчику претензию, в которой указал на то, что в установленные в договоре сроки подрядчиком предусмотренный договором комплекс строительных работ в полном объеме не выполнен, а именно: не выполнено устройство междуэтажного перекрытия по деревянным балкам, монтаж окон, входных дверей, монтаж системы отопления, фасадные работы (наружное утепление), внутренняя штукатурка стен, подключение к локальным очистным сооружениям, устройство крыльца, отмостки, цоколя, строительство не ведется, в связи с неисполнением ответчиком договора, просил вернуть ему уплаченные по договору подряда денежные средства в размере 2000000рублей.

Указанная претензия получена ответчиком 16 ноября 2016года.

Согласно техническому заключению специалиста №35525 от 22 февраля 2017года, составленному ООО «Бюро судебных экспертиз» по результатам обследования объекта незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, установлено, что часть строительных работ, указанных в пункте 1.1 договора подряда не выполнена. Стоимость выполненных строительных работ по строительству блок-секции составляет 962120,11рублей.

Таким образом, исходя из объема выполненных ООО «Комфорт» очевидно, что предусмотренные договором подряда работы в установленный в договоре срок не выполнены, объект заказчику не сдан. Срок нарушения подрядчиком срока окончания работ составляет более полутора лет, что следует признать существенным нарушением предусмотренного договором срока выполнения работ.

Доказательств того, что нарушение сроков выполнения работ обусловлено действиями (бездействием) либо иными упущениями со стороны заказчика ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчика уплаченных по договору подряда денежных средств подлежат удовлетворению за вычетом стоимости выполненных ответчиком работ в сумме 1037879,89рубля (2000000рублей – 962120,11рублей = 1037879,89рубля).

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 13389,39рубля.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, размер штрафа составит 518939,94рубля (50% от 1037879,89рубля).

На основании изложенного и руководствуясь ст.233, 194-199ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1037879,89░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13389,39░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 518939,94░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░