Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2016 (2-7885/2015;) ~ М-8092/2015 от 21.12.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием адвоката Бебутовой Е.Б.,

при секретаре Борисовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/16 по иску Злизин И.Ю. к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец Злизин И.Ю. обратился в суд с иском, которым просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1032 кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3 (л.д.4-5). В обоснование заявленных требований указал, что решением <...> от <дата>г. с ФИО3 в пользу Злизин И.Ю. взыскана задолженность по договору займа в размере <...> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения. Истцу выдан исполнительный лист серии ВС <номер> от <дата> В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику, - земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...>. м, а также жилое помещение – <...>, расположенная по тому же адресу. На основании постановления судебного пристава-исполнителя от <дата>г. в отношении указанного имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий. Постановлением от <дата>г. запрещена регистрация физических лиц по адресу: <адрес> Поскольку обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель адвокат ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, мнения по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что решением <...> от <дата>г. с ФИО3 в пользу Злизин И.Ю. взыскана задолженность по договору займа в размере <...> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, вступившим в законную силу <дата>г. (л.д.8-10). Истцу выдан исполнительный лист серии ВС <номер> от <дата> на взыскание денежных средств (л.д.11-16). Постановлением от <дата>г. судебного пристава-исполнителя <...> ФИО2 возбуждено исполнительное производство <номер> (л.д.17). В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику, - земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...>. м, а также жилое помещение – <...> площадью <...> расположенная по тому же адресу (л.д. 21-24, 27-36). На основании постановления судебного пристава-исполнителя от <дата>г. в отношении указанного имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий (л.д.37). Постановлением от <дата>г. запрещена регистрация физических лиц по адресу: <адрес>. До настоящего времени решение <...> от <дата>г. не исполнено (л.д.45), денежных средств, подлежащих взысканию на счетах должника недостаточно для исполнения решения суда (л.д.46).

Ранее, <дата> между ФИО3 и Злизин И.Ю., как залогодержателем земельного участка на основании договора займа <номер> от <дата>г., был заключен предварительный договор купли-продажи спорного земельного участка.

<дата>г. со Злизин И.Ю. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, который апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <...> от <дата>г. признан недействительным.

Таким образом, из представленных в дело доказательств установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности.

Согласно ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является, в том числе, и обращение взыскания на имущество должника

В силу ст. 69 указанного закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что у должника по исполнительному производству – ответчика ФИО3 отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, в связи с чем оно может быть обращено на принадлежащий должнику земельный участок.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, суд находит заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Злизин И.Ю. – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <...> м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: