Мотивированное решение от 10.01.2023 по делу № 02-9023/2022 от 11.11.2022

УИД 77RS0015-02-2022-016486-56

Дело № 2-9023/2022

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                                         город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9023/2022 по иску ЖСК «Актюбинск» к Деянову Артему Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Актюбинск» обратилось в суд с иском к Деянову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что Деянов А.А. является собственником жилого помещения: квартиры 270 в многоквартирном доме № 18, расположенных по адресу: адрес. Многоквартирный дом находится на самоуправлении Жилищно-строительного кооператива «Актюбинск». 27.12.2019 в отношении владельца кв. 270 Деянова А.А. составлен акт по факту отказа в допуске в жилые помещения управляющей компании ЖСК «Актюбинск» для проверки достоверности приборов учета, указанные действия проведены с участием участкового уполномоченного ОМВД России по району Марьино. 13.09.2021 и 25.03.2022 по факту отказа в допуске ЖСК «Актюбинск» к прибору учета в кв. № 270 были вновь составлены соответствующие акты с участием участкового уполномоченного ОМВД России по району Марьино. Ответчик не оплачивал потребленные жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2021 по 30.11.2022, а также взносы на капитальный ремонт с 01.12.2021 по 30.11.2022, причин своей не оплаты не обосновал, своевременно не подавал данные по индивидуальным (квартирным) приборам учета по расходам воды, не допускал управляющую компанию в жилое помещение для снятая контрольных показаний, не обосновал своих действий подтверждающими документами. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ЖСК «Актюбинск» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Деянов А.А. в судебное заседание не явился, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Деянов А.А. является собственником квартиры № 270 в доме по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании решения общего собрания членов ЖСК, оформленного протоколом № 1 от 20.04.2017 г., осуществляет ЖСК «Актюбинск».

Для решения вопросов содержания и обеспечения указанного многоквартирного дома энергоресурсами (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) ЖСК «Актюбинск» заключены договора: от 01.11.2009 № 05.412093-ТЭ - теплоснабжение; 01.11.2009 № 05.412093ГВС - горячее водоснабжение; 28.02.2006 № 401904 - на отпуск воды и прием сточных вод.

Согласно представленного истцом расчету у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма, пени за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма 

27.12.2019 в отношении владельца кв. 270 Деянова А.А. составлен акт по факту отказа в допуске в жилые помещения управляющей компании ЖСК «Актюбинск» для проверки достоверности приборов учета, указанные действия проведены с участием участкового уполномоченного ОМВД России по району Марьино.

13.09.2021 и 25.03.2022 по факту отказа в допуске ЖСК «Актюбинск» к прибору учета в кв. № 270 были вновь составлены соответствующий акты с участием участкового уполномоченного ОМВД России по району Марьино.

Поскольку ответчик своевременно не передавал показания ИПУ, не допускал управляющую компанию в квартиру для проверки приборов учета, расчет коммунальной услуги производился в соответствии с п. 60 Правил № 354, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, -г- в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса».

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ и законодательством адрес. Ответчиком данный расчет не опровергнут.

Задолженность до настоящего момента не оплачена. Доказательств обратного не представлено.

Учитывая установленный в ходе судебного заседания факт несвоевременного внесения ответчиком платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также требования вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Деянова А.А. в пользу ЖСК «Актюбинск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма, пени за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере сумма 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 7723012106) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2023 ░░░░.