Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2061/2018 ~ М-1807/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-2061/2018 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 21 августа 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Зотовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой О.И. к Соколову П.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Зотова О.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что её сын Соколов П.А. не желает в добровольном порядке выехать из принадлежащего ей жилого дома. Жить с ним невозможно, т.к. он не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет её. Просила выселить Соколова П.А. из жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Определением судьи от 25.07.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Зотова А.В.

В судебном заседании Зотова О.И. свои требования поддержала и пояснила, что она и дочь Зотова А.В. являются собственниками по 1/2 доли каждая жилого дома № <адрес>. Ответчик вселился в указанный жилой дом после развода с женой. Соколов П.А. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. У него есть другое жильё, а именно квартира по <адрес>. Она предлагала ему выселиться из дома, но он отказывается. Просила выселить Соколова П.А. из спорного жилого дома.

Ответчик Соколов П.А., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Зотова О.И. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Зотова А.В., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, мнение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Зотовой О.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зотова О.И. и Зотова А.В. являются собственниками по 1/2 доли каждая жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Подпункт «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) указывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца следует, что общее хозяйство с ответчиком не ведётся, материальной и физической помощи он не оказывает, между ними происходят постоянные конфликты.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик употребляет спиртные напитки, не работает, ругается с истцом.

Таким образом, установлено, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение собственником жилого дома, отношения сторон с момента вселения Соколова П.А. изменились, между сторонами происходят конфликты, ссоры из-за употребления ответчиком спиртных напитков, общий бюджет они не имеют, общее хозяйство не ведут, взаимное уважение и забота друг о друге отсутствуют, фактически одной семьёй они не проживают, соглашения о дальнейшем использовании жилого дома для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было. Происходящие скандалы свидетельствуют об отсутствии взаимного уважения, заботы и общих интересов, проживание Соколова П.А. в доме Зотовой О.И. нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.

С учётом изложенного суд считает, что между Зотовой О.И. и Соколовым П.А. имеются родственные отношения, но семейных отношений нет.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Пункт 13 Постановления предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку Соколов П.А. перестал быть членом семьи Зотовой О.И., право пользования жилым помещением в доме истца у него прекратилось, в добровольном порядке из спорного жилого дома он не выселяется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зотовой О.И. удовлетворить.

Выселить Соколова П.А. из жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 29.08.2018 года.

Судья -