Решение по делу № 2-2329/2020 ~ M-2627/2020 от 19.11.2020

22RS0069-01-2020-004387-61

№2 –2329/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.,

при секретаре Адамович Н.В.,

с участием прокурора Алексеенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной А.Ф., Пичугиной Т.В. к Пичугину С.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Пичугина А.Ф., Пичугина Т.В. обратились в суд с иском к ответчику Пичугину С.В. о выселении. В обоснование заявленных требований указали, что Пичугина А.Ф., Пичугина Т.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ///. С 15 февраля 1993г. Пичугин С.В. был зарегистрирован по указанному адресу на основании родственных отношений – как сын Пичугиной А.Ф., кроме того, до 20 октября 2016г. он являлся собственником ? доли в вышеуказанной квартире. Между Пичугиной А.Ф. и Пичугиным С.В. 20 октября 2016г. был заключен договор дарения доли в квартире, на основании которого Пичугин С.В. лишился каких – либо прав на квартиру, но с регистрационного учета сняться отказался. С 2007г. Пичугин С.В. в квартире не проживает, а проживает с семьей без регистрации по адресу: ///. С 2016г. Пичугин С.В. утратил семейные отношения с Пичугиной А.Ф. и Пичугиной Т.В. в связи с тем, что в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, отношений не поддерживает, никакой помощи не оказывает, просьбы о снятии с регистрационного учета игнорирует. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят выселить ответчика из квартиры ..., расположенной по адресу: ///.

В судебном заседании истцы Пичугина А.Ф., Пичугина С.В. на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец Пичугина А.Ф. указала, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 1998г. в связи с созданием своей семьи.

Ответчик Пичугин С.В. против заявленных требований возражал, указывая на то, что в настоящее время ему некуда прописаться, при этом подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживает с 1998г.

Представитель ответчика Ващеникина Т.В. полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об отказе в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 02 марта 1995г., заключенного с администрацией Ленинского района г. Барнаула, Пичугин В.А., Пичугина А.Ф., Пичугин С.В., Абрамовская Т.В. приобрели право общей совместной собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ///.

На основании соглашения об определении долей от 23 сентября 2016г., заключенного между Пичугиной А.Ф., действующей за себя, и как наследник к имуществу Пичугина В.А., умершего 18 марта 2016г., Пичугиным С.В., Пичугиной Т.В., право общей совместной собственности на квартиру прекращено и за каждым участником приватизации Пичугиной А.Ф., Пичугиным С.В., Пичугиной Т.В., Пичугиным В.А. определено по ? доли в праве собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ///.

В этот же день, 23 сентября 2016г. Пичугиной А.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую наследодателю Пичугину В.А., умершему 18 марта 2016г.

В последующем, на основании договора дарения от 20 октября 2016г. Пичугин С.В. подарил Пичугиной А.Ф. принадлежащую ему ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

На день рассмотрения данного гражданского дела в суде собственниками квартиры ..., расположенной по адресу: ///, являются истцы Пичугина А.Ф. (3/4 доли) и Пичугина Т.В. (1/4 доли).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец Пичугина А.Ф. с 19 мая 1978г., истец Пичугина Т.В. с 29 августа 2003г., ответчик Пичугин С.В. с 15 февраля 1993г.

Предъявляя настоящее исковое заявление в суд, истцы в качестве основания к выселению ответчика из принадлежащего им по праву собственности жилого помещения указали на прекращение с ним семейных отношений и на прекращение у него каких – либо прав на спорное жилое помещение.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с указанными нормами права в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, право пользования квартирой ... по /// в /// у ответчика Пичугина С.В. подлежит прекращению в связи с прекращением у него права собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 названного постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При рассмотрении данного дела ответчик Пичугин С.В. подтвердил, что с 1998г. в спорном жилом помещении он не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Абрамовский В.В. пояснил, что Пичугин С.В. не проживает в квартире ... по /// с 1999г., в квартире появлялся, когда приезжал в гости.

Выезд ответчика Пичугина С.В. из квартиры ..., расположенной по адресу: ///, в иное место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцами Пичугиной А.Ф., Пичугиной Т.В., являющимися собственниками указанной квартиры, и ответчиком Пичугиным С.В.

Доказательств, опровергающих довод истцов о прекращении семейных отношений, ответчиком не представлено.

Какого-либо соглашения между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, прекращение у Пичугина С.В. права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ///, и прекращение семейных отношений между истцами Пичугиной А.Ф., Пичугиной Т.В и ответчиком Пичугиным С.В. является основанием к прекращению у него права пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Пичугиной А.Ф., Пичугиной Т.В. о выселении Пичугина С.В. из квартиры ..., расположенной по адресу: ///, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пичугиной А.Ф., Пичугиной Т.В. к Пичугину С.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Пичугина Сергея Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2020г.