Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2013 ~ М-193/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-1174/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерова ФИО10 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Озеровой ФИО11 Озеровой ФИО12 к Министерству обороны РФ, Озеровой ФИО13 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, Озеровой ФИО14 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы: Озеров ФИО15 несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Озерова ФИО16, Озерова ФИО17 Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Они своевременно вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи. Дополнительно указали, что истец Озеров Д.В. обратился в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, между тем в удовлетворении заявления ему было отказано ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МУП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны. С отказом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просят удовлетворить иск и признать за ними право обще долевой собственности (по ? доли за каждым) на спорное жилое помещение – квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (копия в деле) Рузавина А.В. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик – Озерова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации за истцами (л.д. 42-43).

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 39-40).

Представитель третьего лица – Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Жилсервис» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил (л.д. 41).

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма (л.д. 9-13).

По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и там проживают (л.д.19-20). Желают получить занимаемую квартиру в общую долевую собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 32).

Из материалов дела следует, что истец Озеров Д.В. обратился в МУП ГПЩ «Жилсервис» с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, между тем в удовлетворении заявления ему было отказано ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МУП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность.

Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 1 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Осуществление ответчиками мероприятий по созданию (определению) уполномоченного органа по осуществлению приватизации жилищного фонда, находящегося в собственности п. Звездный городок не может служить препятствием для осуществления права истцов для получения жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Озерова ФИО18 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Озеровой ФИО19, Озеровой ФИО20 к Министерству обороны РФ, Озеровой ФИО21 – удовлетворить.

Признать за Озеровым ФИО22, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Озеровой ФИО23, Озеровой ФИО24 право общей долевой собственности (в размере 1/4 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов