Мотивированное решение по делу № 02-2870/2023 от 03.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи - фио

при секретаре -фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2870/23 по иску адрес к Мазаеву Сергею Валентиновичу о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

адрес обратился в суд с иском к Мазаеву С.В. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником гараж – бокса №361, а также владельцем металлического бокса №17, расположенного по адресу: адрес ул. Паршина 14, стр.1. Ответчик не является членом адрес. В течение длительного времени Мазаев С.В. не выполнял обязательства по оплате эксплуатационных взносов и взносов на капитальный ремонт в полном объеме в период февраль 2020 г. – ноябрь 2022, за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов за гаражный бокс №361 – сумма, за металлический бокс №17 – сумма Таким образом неосновательное обогащение ответчика составляет сумма Задолженность по процентам и пени по состоянию на 21.11.2022 составляет: проценты (согласно ст. 395 ГК РФ) за гараж – бокс №361 -сумма, пени -сумма, проценты за металлический бокс №17 -сумма, общая сумма процентов и пени составляет сумма

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав также задолженность за гараж-бокс 116, расположенный по адресу: адрес ул. Паршина 14, стр.1, в связи с чем увеличил сумму подлежащую взысканию на гараж-бокс №116 в размере сумма, таким образом с учетом первоначального искового заявления и задолженности по гараж-боксу №361 и металлической конструкции №17 неосновательное обогащение фио по состоянию на 21.11.2022 составило сумма, задолженность по процентам за гараж-бокс №116 составила сумма, пени -сумма Общая сумму процентов и пени с учетом задолженности по гараж-боксу №361, и металлическому боксу №17 составила сумма Кроме того истец понес дополнительные судебные расходы, общая сумма, которых с учетом искового заявления составила сумма, которые он просит взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил, ранее представил письменные возражения относительно размера требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что адрес сформирован на основании решения Ворошиловского районного совета народных депутатов адрес oт 03 сентября 1969 г. №37/3 а. Здание ГСК введено в эксплуатацию в 1977 году, паевые взносы членами Кооператива выплачены полностью. Целями деятельности кооператива являются удовлетворение потребностей его членов, а также собственников гаражных боксов в хранении и обеспечении надлежащего содержания в гаражах-боксах транспортных средств, организации надлежащей эксплуатации здания гаража, другого имущества кооператива, а также отдельно стоящих гаражей-боксов, находящихся в собственности действительных членов кооператива, а также иных лиц. Гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК за плату на условиях соответствующих договоров типовой формы, утвержденной органами Правления ГСК. Заключенных с ГСК в письменной форме в порядке, определенном Уставом, что подтверждается выпиской из Устава адрес за 2021 г. (л.д 17-18), зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено ЕГРЮЛ (л.д 11-12), и осуществляет обеспечение должного функционирования гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником гаражного бокса № 361, гараж-бокса №116 по адресу: адрес, а также пользователем металлического бокса № 17 (выписка из ЕГРП л.д. 38, 45-48).

Ответчик Мазаев С.В. членом кооператива не является.

Согласно п. 4.1 устава адрес установлены следующие виды взносов: вступительный, эксплуатационный, целевой, взнос на капитальный ремонт.

Эксплуатационные взносы - денежные средства, ежемесячно вносимые членами ГСК за потребленную электроэнергию, теплоснабжение, охрану, коммунальные услуги, оказываемые ГСК в целом, организационные расходы, страховые взносы и т.п. (п. 4.3 устава ГСК).

В соответствии с п. 4.8 устава ГСК «собственники, имеющие гаражные боксы на адрес, не являющиеся членами ГСК, которые не заключили договора о пользовании общим имуществом перечисляют денежные средства на расчетный счет кооператива в сроки установленные для членов кооператива», в соответствии с п. 4.3 устава ГСК взносы уплачиваются в срок до 10 числа оплачиваемого месяца.

Смета ежемесячных платежей за содержание гаражных боксов и коммунальных услуг в соответствие с решением общего собрания членов адрес за 2019 г. от 10.03.2020 (выписка из протокола л.д.19) установлен ежегодный размер эксплуатационного взноса и взносов на капитальный ремонт в 2020 г. с апреля месяца в размере сумма (эксплуатационный взнос сумма, взнос на капитальный ремонт – сумма), для владельцев металлических боксов 2100 в год., на основании выписки из протокола №2 от 03 марта 2020 года (л.д. 19).

Согласно решению Общего отчетно-выборочного собрания членов адрес за 2020 г. от 19.03.2021 г. утвержден ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт с апреля 2021 г. для собственников боксов - не членов адрес - сумма в месяц, для владельцев металлических боксов с апреля 2021 г. в размере сумма ежемесячно (выписка из протокола №1 л.д.20).

Согласно решению Общего собрания членов адрес от 29.03.2022 утвержден ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт в 2022 г. для собственников боксов - не членов адрес эксплуатационные взносы с апреля 2022 г. - сумма в месяц, на капитальный ремонт с апреля 2022 г.- сумма в месяц), итого сумма в месяц, для владельцев металлических боксов с апреля 2022 г. - эксплуатационные взносы - сумма в месяц, на капитальный ремонт с апреля 2022 г - сумма в месяц), итого сумма в месяц. (выписка из протокола №2 л.д. 21)

Согласно решению Общего собрания членов адрес от 29.03.2022 утверждена неустойка (пени) при просрочке оплаты обязательных взносов для всех собственников, не являющимися членами ГСК, как и для членов ГСК (п.4.7, устава ГСК).

Поскольку ответчик не осуществляет оплату за содержание общего имущества адрес, необходимого для обеспечения возможности использования принадлежащего ответчику имущества с февраля 2020 года по ноябрь 2022 года, истцом произведен расчет неосновательно сбереженного ответчиком обогащения исходя из утвержденных тарифов.

Судом установлено, что гаражные боксы и металлическая конструкция ответчика находятся на территории кооператива, он обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и прочим), следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы по эксплуатационным расходам и целевым взносам независимо от своего членства в ГСК.

В адрес фиоВ, истцом направлена претензия с требованием о выплате денежных средств в добровольном порядке.

Ответчиком доказательств частичной либо полной оплаты понесенных истцом расходов по содержанию общего имущества адрес не представлено.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик, является собственником гараж-бокса №361, №116 и металлического бокса №17, расположенного на адрес «ЗАРЯ», при этом не является членом кооператива, однако, в силу норм гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ), не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию адрес, ввиду возложения на собственника обязанности содержания принадлежащего ему имущества и используемой инфраструктуры в силу закона.

Доводы ответчика изложенные в возражениях на исковое заявление о незаконности установленных размеров членских и целевых взносов, их необоснованности ввиду дискриминации не членов кооператива, суд находит несостоятельным, поскольку указанные решения до настоящего времени не были признаны недействительными, являются действующими, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчик не производил оплату за содержание бокса № 361, гараж бокс №116 и металлического бокса № 17, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств..

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина" невыплата сумм возмещения вреда или ненадлежащее исполнение обязательства (выплата сумм возмещения вреда в меньшем размере, чем положено) может служить основанием для взыскания процентов в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его арифметически верным и обоснованным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 52,578 руб.

Доводы ответчика о невозможности взыскания с него неустойки, поскольку он не является участником адрес и противоречат ст. 181.2 ГК РФ не состоятельны, ответчик обязан в силу Закона и Устава исполнять решения общих собраний, и нести бремя содержания имущества, в том числе и ответственность за неисполнение своих обязанностей. Решения приняты в соответствии с положениями Устава адрес и ГК РФ, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес к Мазаеву Сергею Валентиновичу о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с Мазаева Сергея Валентиновича (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН:7734059988) денежные средства в сумме сумма, пени и неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма,сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Попов Б.Е.

Мотивированное решение составлено 06.11.2023 года