Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-4459/2021 от 07.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4459/2021 по иску наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, требования мотивированы тем, что наименование организации в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от дата оказывает услуги по управлению многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ответчик фио является собственником квартиры № 50 расположенной в вышеуказанном доме, также в указанной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность. Истец на основании положений ст. ст. 153-155 ЖК РФ согласно уточненным исковым требованиям просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Представитель истца фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что она и ее несовершеннолетний ребенок фио, фактически по адресу регистрации не проживают, коммунальными услугами не пользуются, в связи с чем полагала требования подлежащими отклонению, также ответчиком заявлено о снижении пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сведений о смене места жительства, регистрации в соответствии с п. 5.2 договора не представлено, судебные повестки возвращены без вручения, учитывая положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что извещение ответчиков является надлежащим, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик фио на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: фио, фио, несовершеннолетняя фио

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта усматривается, что за период с дата по дата произведены начисления жилищно-коммунальных услуг по квартире адрес: за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за июнь сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, за дата – сумма, указанные ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производила, вследствие чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме сумма руб. 10 коп.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что в силу приведенных положений действующего законодательства ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, совокупностью доказательств, подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств, в этой связи требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из того, что факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Согласно расчету, размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма, суд принимает во внимание указанный расчет, поскольку он арифметически верен, произведен с использованием верных данных, в связи с чем, указанные требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Положениями п. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая изложенное, а также размер задолженности, длительность периода неисполнения ответчиками обязательств, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения пени, поскольку размер пени в сумме сумма является соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлена копия договора об оказании юридических услуг, заключенного дата между наименование организации и фио, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридическую помощь, включающую в себя: анализ документов, консультирование по вопросам взыскания денежных средств по факту неоплаты жилищно-коммунальных услуг, подготовку судебных документов, предъявление иска в суд, представительство интересов заказчика в суде общей юрисдикции, исполнении решения и другие услуги, связанные с восстановлением нарушенного права заказчика, по факту неоплаты жилищно-коммунальных услуг фио, фио, фио, размер вознаграждения составляет сумма, а также копия расходного кассового ордера, подтверждающего факт оплаты дата денежных средств в размере сумма

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд находит их обоснованными, поскольку они подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, стоимость услуг соответствует требованиям разумности и объему оказанных услуг, в связи с чем расходы на оплату юридических подлежат взысканию в заявленном размере сумма, оснований для снижения расходов суд не находит.

Довод ответчика о том, что она и ее несовершеннолетний ребенок фактически не проживают по месту регистрации, суд не принимает во внимание, поскольку факт не проживания не является основанием для освобождения от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указание ответчика, о том, что квартира сдавалась в аренду, не имеют значения для разрешения спора.

Доводы ответчика о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт должен нести собственник - фио, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств наличия между собственником и членами семьи соглашения определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах не представлено, указание на устную договоренность не может быть принята во внимание, поскольку объективно не подтверждает наличие соглашения.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 193–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: фио