Решение по делу № 2-1178/2016 ~ М-1054/2016 от 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.

При секретаре Салимшиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Жилуправление» к Габдулхаковой Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Габдулхаковой Н.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляются истцом, нерегулярно производит оплату за них, имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Указанную задолженность, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате в размере <данные изъяты> истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Баязитов И.Р.(доверенность в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что в счет погашения задолженности ответчица в ДД.ММ.ГГГГ уплатила <данные изъяты> руб., на эту сумму он уменьшает исковые требования.

Ответчица Габдулхакова Н.К. исковые требования признала частично, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры по адресу <адрес>, но зарегистрирована и фактически проживает в <адрес>. В квартире живет с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Оплату за коммунальные услуги вносила в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ также уплатила <данные изъяты> руб. в погашение долга. Счетчиков учета расхода воды в квартире не имеется. Считает чрезмерно завышенным размер начисленных пени за просрочку платежей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлен размер пени, которую обязано уплатить лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Габдулхаковой Н.К. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. Это подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Габдулхакова Н.К. не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

За нарушение сроков оплаты ежемесячных платежей размер исчисленной в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени составил <данные изъяты>. Указанный расчет произведен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период в размере <данные изъяты> правомерно. Доказательств того, что Габдулхакова Н.К. письменно предупредила жилищные органы, в том числе ОАО «Жилуправление» о своем непроживании в спорной квартире, представив соответствующие справки о регистрации по месту пребывания и оплате по месту пребывания квартплаты и коммунальных услуг, не представлено.

Из указанной суммы задолженности суд вычитает <данные изъяты> руб., уплаченные ответчицей в счет погашения задолженности за ДД.ММ.ГГГГ по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Внесение данной оплаты подтвердил и представитель истца.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 333 ГПК РФ суд удовлетворяет исковые требования в части взыскании пени, однако приходит к выводу о том, что размер пени, заявленный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком. В связи с этим суд уменьшает пени до <данные изъяты> рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Габдулхакова Н.К. в пользу ОАО «Жилуправление» с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>., пени <данные изъяты> руб. и возврат госпошлины <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Кондратьева