Мотивированное решение от 15.09.2023 по делу № 02-5019/2023 от 04.07.2023

УИД 77RS0029-02-2023-008474-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года                                                             адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5019/23 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Фульга Надежде Павловне об обязании предоставить доступ в помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратилась в суд с иском Фульга Н.П. об обязании предоставить доступ в нежилые помещения в виде пом.6Н, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006025:4653, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, установленных законодательства РФ и адрес.

В обоснование требований указано, что Мосжилинспекцией получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке и переустройства в нежилых помещениях № пом.6Н, расположенных по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006025:4653, собственником которой является Фульга Н.П. Ответчику направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако ответчик добровольно отказался обеспечить доступ в помещение. До настоящего времени с ответчиком не согласованы дата и время проведения обследований помещений пом.6Н.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Фульга Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес кодекса РФ, п.п. 1.1., 2.2.1, 2.2.15, 2.2.16 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2011 года № 336, п. 22 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", истец - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на терри­тории адрес, на основании типовых проектов либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

В судебном заседании установлено, что 22.03.2023 г. в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина фио по вопросу осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройстве помещения по адресу: адрес, пом.6Н (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2023 года № КУВИ-001/2023-142669035, собственником пом.6Н кадастровый номер 77:01:0006025:4653 по адресу: адрес является Фульга Н.П. (л.д. 32-39).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 29 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое нежилые помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

Ответчику 03.04.2023 года было направлено письмо с требованием предоставления доступа в помещение представителем Мосжилинспекции. (л.д. 18).

Ответчиком добровольно доступ Мосжилинспекции в пом.6Н в назначенные дни и время не был обеспечен, что подтверждается актом от 03.05.2023 года № Ц-АНП-Ж-285/23 (л.д. 28).

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчиком не согласована с Мосжилинспекцией дата и время обследования помещения пом.6Н, что необходимо для проведения проверки соответствия помещения технической документации для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст.23.55 КоАП РФ, а также для реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст.28.1 КоАП РФ.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ, ч.2 ст.3 ЖК РФ проникновение в нежилые помещения без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании Фульга Н.П. предоставить Мосжилинспекции доступ в помещение 6Н кадастровый номер 77:01:0006025:4653, расположенное по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки помещений, установленных законодательством РФ и адрес.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, исковые требования были признаны законными и обоснованными, то с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 7702051094) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░.6░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:01:0006025:4653, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░