Решение от 19.10.2017 по делу № 33-7297/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2017 года Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Клинцовой И.В., при секретаре Ковалевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4004/17 по иску КАВ к БЗВ о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

К*А.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Б*С.В. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований указала, что **. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В браке у сторон родились дети: Б* Н.С. ***.р. В период брака стороны приобрели следующее имущество: земельный участок для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер ** расположенного по адресу: **** Указанный земельный участок был приобретен Ответчиком на основании договора купли-продажи земельного участка от **. и принадлежит ему по праву собственности, регистрационная запись № ** от 02.12.2010г., (свидетельство о государственной регистрации права УФС ГРКК по Ярославской области от "02"декабря 2010г. серия *** В период брака за счет общих средств супругов на указанном участке возведен не завершенный строительством объект - жилой дом; Автомобиль, марки «Mazda СХ-5», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак ** мощность двигателя 149,56 л.с., идентификационный номер (VIN) *** цвет-белый. Собственником указанного автомобиля является К*А.В. (истец), что подтверждается свидетельством о регистрации ***, выданного МО ГИБДД ТНРЭР №4 ГУ МВД РФ по г. Москве, 06.06.2015г. Стоимость автомобиля, согласно Отчету об оценке № ***. Определение рыночной стоимости автомобиля Mazda СХ-5, г.н. **, проведенной ООО Независимая экспертиза «Центр оценки авто» от 26.02.2017г. составляет 1 247 000- 00 (Один миллион двести сорок семь тысяч) рублей; Автомобиль, марки «Volkswagen Touareg», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак ** мощность двигателя 248 л.с, идентификационный номер (VIN) ** цвет-коричневый. Собственником указанного автомобиля является Б* С.В, (ответчик), что подтверждается свидетельством о регистрации ТС 77 36 № 738376, выданного МО ГИБДД ТНРЭР №5 ГУ МВД РФ по г. Москве (г. Троицк), 15.01.2016г. Стоимость автомобиля, согласно Отчету об оценке № **. Определение рыночной стоимости автомобиля Volkswagen Touareg, г.н. К**, проведенной ООО Независимая экспертиза «Центр оценки авто» от 26.02.2017г. составляет 2 409 000-00 (Два миллиона четыреста девять тысяч) рублей. Брачный договор истец и ответчик не заключали. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Истец просит оставить за Истцом и Ответчиком автомобили, приобретенные на имя каждого из них, отойти от равенства долей и взыскать размер компенсации в размере 2/3 от разницы стоимости автомобилей в размере 774 666,00 руб. определить за истцом право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 76:11:031503:113, расположенного по адресу: *** район, Веськовский сельский округ, вблизи д. Новая, ДНТ «Новое», уч.27 и незавершенного строительством жилого дома, находящегося на данном земельном участке, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 45 000 руб., взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату оценки рыночной стоимости земельного участка и дома в размере 30 000 рублей, взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату оценки автомобилей в размере  4 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом направить своего представителя по доверенности К* И.И., которая в судебном заседании исковые требования учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, воспользовался правом направить своего представителя по доверенности Р*А.Ю., который в письменных возражениях просил разделить совместно нажитое имущество следующим образом: право собственности на земельный участок кадастровый номер 76:11:031503:113, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Я*** и расположенный на нём незавершенного строительством жилого дома определить за ответчиком, право собственности на автомобиль Mazda СХ-5 определить за истцом. Пояснил, что автомобиль Volkswagen Touareg был приобретен после прекращения брака в 2016 году за счёт продажи совместно нажитого автомобиля Subaru Outlander. Продажная цена автомобиля Subaru Outlander составила 770 000 (Семьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Не возражал оставить за Истцом и Ответчиком автомобили, приобретенные на имя каждого из них. Заявил о согласии выплатить истцу компенсацию за земельный участок с незавершённым строительством домом в размере 900 181 (Девятисот тысяч ста восьмидесяти одного) рубля 62 копеек, исходя из стоимости недвижимого имущества, указанной в экспертном заключении № 1708230-1 компании ООО «Софт-АВ» из расчета: 277 363, 25 руб. / 2 - (1 247 000,00 руб. / 2) + (770 000,00 руб. / 2) =1 138 681,62 руб. - 623 500 руб. + 385 000 руб. = 900 181,62 рублей. Затраты на судебные расходы распределить в равных частях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, 22 ноября 2003 года Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы был зарегистрирован брак между Б*С.В. и К*А.В.

03 марта 2017 года брак между Б* С.В. и К*А.В. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 325 района Северное Медведково г. Москвы.

В браке у сторон родились дети: Б*Н.С. *** что подтверждается свидетельством рождении, выданным Царицынским отделом ЗАГС г. Москвы, и Б* Е.С., ***.р., что подтверждается свидетельством рождении, выданным Медведковским отделом ЗАГС г. Москвы.

Из иска следует, что в период брака сторонами были приобретены: земельный участок для ведения дачного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер *, расположенного по адресу: ***

Данный земельный участок был приобретен Ответчиком на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2010г. и принадлежит ему на праве собственности, регистрационная запись № 76-*** (свидетельство о государственной регистрации права УФС ГРКК по ** от ***).

Так же в период брака за счет общих средств супругов на указанном участке возведен не завершенный строительством объект - жилой дом. Право собственности не зарегистрированно.

Приобретены: автомобиль, марки «Mazda СХ-5», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак ** мощность двигателя 149,56 л.с., идентификационный номер **, цвет-белый. Собственником указанного автомобиля является К* А.В. (истец), что подтверждается свидетельством о регистрации **, выданного МО ГИБДД ТНРЭР №4 ГУ МВД РФ по г. Москве, 06.06.2015г.;

Автомобиль, марки «Volkswagen Touareg», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак К9140Т777, мощность двигателя 248 л.с, идентификационный номер (VIN) ***, цвет-коричневый. Собственником указанного автомобиля является Беззубкин С.В, (ответчик), что подтверждается свидетельством о регистрации ТС 77 36 № 738376, выданного МО ГИБДД ТНРЭР №5 ГУ МВД РФ по г. Москве (г. Троицк), 15.01.2016г.

Истцом проведена оценка имущества, подлежащего к разделу.

Так согласно отчету об оценке ООО Независимая экспертиза «Центр оценки авто» № 0239-17/1 от 26.02.2017г. рыночная стоимость автомобиля Mazda СХ-5, г.н. ** составляет 1 247 000,00 рублей.

Так согласно отчету об оценке ООО Независимая экспертиза «Центр оценки авто» № ** от 26.02.2017г. рыночная стоимость автомобиля марки «Volkswagen Touareg» составляет 2 409 000,00 рублей.

Стороной ответчика данные оценки не оспариваются.

На основании Отчета ООО «Центр независимой экспертизы собственности» от 26.10.2017г. ** об оценке рыночной стоимости земельного участка общей площади 1500 кв.м, с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ** рыночная стоимость земельного участка - 264 705,00 рублей; рыночная стоимость дома - 1 893 423,00 рублей, а всего рыночная стоимость объекта оценки: 2 158 128,00 рублей.

В судебном заседании представителем истца было заявлено ходатайство о назначении по делу оценочной экспертизы земельного участка и объекта незавершенного строительства.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы ООО «Компания «СОФТ-АВ» ** рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 76:11:031503:113, расположенного по адресу: **  539 687 руб. 85 коп.

Рыночная стоимость незавершенного строительства жилого дома, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 76:11:031503:113, расположенного по адресу: ***
1 737 675 руб.40 коп.

Суд полагает достоверными результаты экспертизы, проведенной ООО «Компания «СОФТ-АВ», эксперты, проводившие экспертизу, имеют соответствующее образование и квалификацию, заключение экспертизы содержит мотивированную исследовательскую часть, в которой подробно описан ход проведения экспертизы, а также мотивы, по которым эксперты пришли к вышеуказанным выводам, эксперты, проводившие экспертизу, об уголовной ответственности предупреждены.

Представленный ООО «Компания «СОФТ-АВ» расчет суд находит обоснованным, и размер рыночной стоимости спорных земельного участка объекта незавершенного строительства суд определяет в заявленном размере.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса. РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьями 37, 38 СК РФ определено, что имущество каждого супруга может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Раздел имущества супругов может быть произведен как в период брак, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определений долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. "О применениями судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ может быть в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Каких-либо соглашений в отношении указанного спорного имущества сторонами не заключено.

Рассматривая требования истца по существу, суд исходит из того, что подлежащие к разделу земельный участок и жилой дом - объект незавершенного строительства приобретены сторонами в период брака, на совместные средства, подлежат разделу исходя из равенства долей, при чем, истец и ответчик заинтересованы в использовании спорных земельного участка и незавершенного строительства - жилого дома, а следовательно, оснований для раздела спорного имущества в ином порядке, в том числе, и оснований для отступления от равенства долей супругов, в данном случае не имеется.

Таким образом, суд находит справедливым определить за истцом и ответчиком право собственности в размере по ½ доли на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ** расположенный по адресу: **

Определить за истцом и ответчиком право собственности в размере по ½ доли на объект незавершенного строительства  - жилого дома, расположенного на земельном участке, кадастровый номер **, расположенного по адресу: **

Оценивая доводы истца о взыскании размера компенсации с ответчика пользу истца в размере 2/3 от разницы стоимости автомобилей в размере 774 666,00 руб. суд учитывает возражения ответчика в части размера суммы компенсации за автомобиль, соглашается с оценкой стоимости автомобилей, проведенной истцом и не оспоренную ответчиком, приходит к следующему выводу.

Согласно отчету об оценке ООО Независимая экспертиза «Центр оценки авто» от 26.02.2017г. рыночная стоимость автомобиля Mazda СХ-5, г.н. **, составляет 1 247 000 руб., рыночная стоимость автомобиля марки «Volkswagen Touareg» составляет 2 409 000 руб.

Принимая во внимание, что сторонами заявлено о сохранении имеющегося права собственности, то есть за истцом право собственности на автомобиль Mazda СХ-5, г.н. *** а за ответчиком право собственности на автомобиль марки «Volkswagen Touareg» суд считает целесообразным взыскать с ответчика в пользу истца разницу стоимости указанного имущества исходя из принципа равенства долей из расчета: 2 409 000 - 1 247 000/2 =581 000 руб.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о взыскании в пользу истца с Б* С.В., судебных расходов по оплате услуг представителя – в размере 25 000 рублей, с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с проведением оценки стоимости имущества истец понес расходы в размере  34 000 руб., в результате проведенной экспертизы в размере 45 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования КАВ к БЗВ о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Провести раздел совместно нажитого имущества.

Признать за КАВ право собственности в размере  ½ доли на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ** расположенный по адресу: **

Признать за КАВ право собственности в размере ½ доли на объект незавершенного строительства  - жилого дома, расположенного на земельном участке, кадастровый номер **, расположенного по адресу: ***

Признать за БЗВ право собственности в размере  ½ доли на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер **расположенный по адресу: ***

Признать за БЗВ право собственности в размере ½ доли на объект незавершенного строительства  - жилого дома, расположенного на земельном участке, кадастровый номер **, расположенного по адресу: ***

Признать за КАВ право собственности на автомобиль Mazda СХ-5», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак **, мощность двигателя 149,56 л.с., идентификационный номер **, цвет-белый

Признать за БСВ право собственности на автомобиль Volkswagen Touareg», 2015 года выпуска, универсал легковой, регистрационный знак ** мощность двигателя 248 л.с, идентификационный номер (VIN) **, цвет-коричневый

Взыскать с БСВ в пользу КАВ компенсацию стоимости автомобиля в размере 581 000 руб., компенсацию за расходы на проведение оценки в размере  34000 руб., за проведение экспертизы в размере 45000 руб., расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи кассационной жалобы в Нагатинский районный суд г. Москвы со ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░